农家院长期租赁合同标准文本

农家院长期租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家院（以下简称“标的农家院”）的使用权，且乙方有意向租赁标的农家院用于__________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的农家院长期租赁事宜达成如下协议：

一、标的农家院基本情况

1.1标的农家院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。

1.2标的农家院配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收标的农家院无损坏、设施齐全，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的农家院具备合法使用资格，并负责标的农家院的安全、消防、环保等方面的责任。

（2）甲方应按时交付标的农家院，并保证标的农家院设施齐全、完好。

（3）甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变标的农家院的用途。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用标的农家院，不得擅自改变标的农家院的用途。

（2）乙方应合理使用标的农家院及配套设施，不得损坏、擅自拆除或移除。

（3）乙方应按时支付租金，并保证支付方式的合法性。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付标的农家院，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的农家院所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的农家院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家院（以下简称“标的农家院”）的使用权，丙方作为标的农家院的管理及运营服务提供方，乙方有意向租赁标的农家院用于__________，为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的农家院基本情况

1.1标的农家院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。

1.2标的农家院配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收标的农家院无损坏、设施齐全，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方职责及权利

5.1丙方负责标的农家院的管理及运营服务，包括但不限于：

（1）维护标的农家院的正常运营，确保设施设备完好；

（2）负责标的农家院的清洁、安全、消防等工作；

（3）协助乙方解决在租赁期间遇到的问题。

5.2丙方有权对乙方在标的农家院内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方有权根据市场行情调整管理及运营服务费用，并提前__________个月通知甲方及乙方。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）对标的农家院的使用权；

（2）租金收益；

（3）丙方管理及运营服务的监督权。

6.2甲方责任：

（1）保证标的农家院的合法使用资格；

（2）按时交付标的农家院；

（3）监督丙方履行管理及运营服务职责。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用标的农家院及配套设施；

（2）享有丙方提供的各项管理及运营服务。

7.2乙方义务：

（1）按照约定的用途使用标的农家院，不得擅自改变标的农家院的用途；

（2）合理使用标的农家院及配套设施，不得损坏、擅自拆除或移除；

（3）按时支付租金，并保证支付方式的合法性；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

8.3如丙方未履行管理及运营服务职责，给甲方或乙方造成损失的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的农家院所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的农家院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供的管理及运营服务，确保标的农家院的正常运营，提高甲方收益，降低甲方管理成本。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方获得稳定的租金收益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的农家院的所有权人，有权对标的农家院的使用、收益和处分进行决策，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确各方权利义务，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家院（以下简称“标的农家院”）的使用权，乙方有意向租赁标的农家院用于经营农家乐，丙方作为标的农家院的运营管理顾问，为保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的农家院基本情况

1.1标的农家院位于__________，占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。

1.2标的农家院配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为运营管理顾问，负责以下工作：

（1）提供农家乐运营策略及市场分析；

（2）协助乙方制定农家乐经营计划；

（3）对农家乐的日常运营进行监督和指导。

4.2丙方有权根据市场变化调整运营策略，并及时通知乙方。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用标的农家院及配套设施；

（2）享有丙方提供的运营管理顾问服务；

（3）在经营过程中，乙方有权根据市场情况调整经营策略。

5.2乙方责任：

（1）按照约定的用途使用标的农家院，不得擅自改变标的农家院的用途；

（2）合理使用标的农家院及配套设施，不得损坏、擅自拆除或移除；

（3）按时支付租金，并保证支付方式的合法性；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对标的农家院的使用权；

（2）租金收益；

（3）监督丙方履行运营管理顾问职责。

6.2甲方义务：

（1）保证标的农家院的合法使用资格；

（2）按时交付标的农家院；

（3）提供必要的协助，如办理相关手续等。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付标的农家院，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的农家院所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.标的农家院平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为经营主体，对农家乐的经营策略、市场定位和日常运营具