农村买地合同样本

农村买地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于______县______乡______村的土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：乙方购买的土地位于甲方所有，位于______县______乡______村，具体四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：乙方购买的土地面积为______亩。

3.土地用途：乙方购买的土地仅用于______（如：农业种植、养殖、工业等）。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币______元/亩，共计人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部土地转让款。

三、合同履行及权利义务

1.甲方保证所转让土地的合法性和真实性，确保乙方在合法范围内使用该土地。

2.乙方在购买土地后，应按照合同约定用途合理使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方在购买土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地性质。

4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、合同解除及违约责任

1.在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供合法、真实、有效的土地权属证明；

（2）乙方未按合同约定支付土地转让款；

（3）乙方违反合同约定改变土地用途；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供合法、真实、有效的土地权属证明，应向乙方支付______元违约金；

（2）乙方未按合同约定支付土地转让款，应向甲方支付______元违约金；

（3）乙方违反合同约定改变土地用途，应向甲方支付______元违约金。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为土地交易中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方位于______县______乡______村的土地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：乙方购买的土地位于甲方所有，位于______县______乡______村，具体四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：乙方购买的土地面积为______亩。

3.土地用途：乙方购买的土地仅用于______（如：农业种植、养殖、工业等）。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币______元/亩，共计人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部土地转让款。

三、丙方职责与权益

1.丙方负责协调甲方与乙方的土地交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取人民币______元作为中介服务费。

3.丙方有权监督乙方按照合同约定支付土地转让款，并保证甲方权益不受侵害。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有土地所有权，乙方购买土地需获得甲方书面同意。

2.甲方有权要求乙方在购买土地后，将土地登记在甲方名下，作为甲方的资产。

3.甲方有权要求乙方按照土地实际用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。

4.甲方有权对乙方在土地使用过程中产生的收益享有一定的分红权。

五、乙方义务与限制

1.乙方购买土地需获得甲方书面同意，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押土地。

2.乙方在购买土地后，应按照土地实际用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。

3.乙方不得将土地用于非法用途，如涉及非法活动，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方不得在土地上建设任何影响甲方权益的设施。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付土地转让款，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方违反合同约定改变土地用途，应向甲方支付______元违约金。

3.乙方在土地上从事非法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应向甲方支付______元赔偿金。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业服务，确保甲乙双方在土地交易过程中权益得到保障。

2.丙方作为中介方，可提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，确保在土地交易中享有主导地位，维护自身权益。

2.通过甲方的权益保障，促进土地资源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为房地产交易中介方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于______市______区的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产位置：乙方购买房产位于甲方所有，位于______市______区，具体地址为______。

2.房产面积：乙方购买房产的建筑面积为______平方米。

3.房产用途：乙方购买房产仅用于居住。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币______元/平方米，共计人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元，余款在办理房产过户手续前一次性支付。

三、丙方职责与权益

1.丙方负责协调甲方与乙方的房产交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取人民币______元作为中介服务费。

3.丙方有权监督乙方按照合同约定支付房款，并保证乙方权益不受侵害。

四、乙方权益保障

1.乙方购买房产后，享有房产所有权，甲方不得以任何理由侵犯乙方权益。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明，确保房产无任何权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

五、甲方义务与限制

1.甲方应确保所出售房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方不得以任何理由拒绝乙方办理房产过户手续。

3.甲方不得在房产交易过程中收取乙方额外的费用。

4.甲方不得在乙方购买房产后，擅自改变房产用途。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供房产权属证明，应向乙方支付______元违约金。

2.甲方拒绝乙方办理房产过户手续，应向乙方支付______元违约金。

3.甲方在房产交易过程中收取乙方额外费用，应退还乙方并支付______元违约金。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应向乙方支付______元赔偿金。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产权属证明；

（2）房产证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：____________