上海中介合同样本

上海中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为需要寻求房屋租赁服务的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）为具备合法资质的房屋租赁中介服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供合法、真实的房屋租赁信息，协助甲方寻找合适的租赁房屋。

2.乙方根据甲方的要求，协助甲方与房屋出租方进行沟通，促成租赁关系的建立。

3.乙方负责对房屋租赁合同的签订、履行、终止等全过程提供咨询服务。

4.乙方对甲方提供的个人信息及租赁事宜负有保密义务。

二、服务费用

1.甲方支付乙方中介服务费，费用标准及支付方式如下：

（1）中介服务费按实际成交租赁房屋租金的百分比计算，具体比例为______%。

（2）中介服务费应在租赁合同签订后____个工作日内一次性支付。

2.如甲方因乙方原因未能成功租赁房屋，甲方有权拒绝支付中介服务费。

三、保密条款

1.乙方对甲方提供的个人信息及租赁事宜负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承诺，在合同履行期间及合同终止后____年内，对甲方提供的个人信息及租赁事宜仍负有保密义务。

四、违约责任

1.甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）房屋租赁信息资料；

（3）其他相关证明文件。

4.本协议自签订之日起至租赁合同终止之日止，作为双方签订的房屋租赁合同的补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为需要寻求房屋租赁服务的自然人、法人或其他组织，乙方（以下简称“乙方”）为具备合法资质的房屋租赁中介服务机构，丙方（以下简称“丙方”）为房屋出租方或其授权代理人，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，并引入丙方作为房屋出租方，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供合法、真实的房屋租赁信息，协助甲方寻找合适的租赁房屋。

2.乙方根据甲方的要求，协助甲方与丙方进行沟通，促成租赁关系的建立。

3.乙方负责对房屋租赁合同的签订、履行、终止等全过程提供咨询服务。

4.乙方对甲方提供的个人信息及租赁事宜负有保密义务。

二、丙方责任

1.丙方保证其提供的租赁房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.丙方同意配合乙方的中介服务，并按照约定的租金和租赁期限与甲方签订租赁合同。

3.丙方应保证房屋租赁期间的房屋安全，对房屋的维修和维护负责。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供准确、完整的房屋租赁信息，包括房屋的权属证明、租赁条件等。

2.甲方有权要求乙方在合理期限内协助其与丙方达成租赁协议。

3.甲方有权在租赁合同签订前对房屋进行实地查看，确保房屋符合其要求。

4.甲方有权要求乙方在合同签订后提供租赁合同的履行监督服务。

四、甲方权利条款

1.甲方有权拒绝乙方推荐的任何不符合其要求的租赁房屋。

2.甲方有权在签订租赁合同前，要求乙方提供丙方的身份证明和相关授权文件。

3.甲方有权在签订租赁合同前，要求乙方对租赁房屋进行实地勘察，确认房屋状态。

4.甲方有权在合同履行期间，要求乙方协助解决租赁过程中出现的任何问题。

五、甲方利益条款

1.甲方享有在租赁合同到期前，优先续租的权利。

2.甲方享有在租赁合同履行期间，因房屋质量问题要求丙方维修的权利。

3.甲方享有在租赁合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行的免责权利。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未在约定时间内协助甲方达成租赁协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的任何费用。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、第三方介入的意义和目的

本协议引入丙方作为房屋出租方，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁房屋的合法性、安全性，同时通过乙方的专业服务，提高租赁效率，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过本协议的签订，旨在确保自身在房屋租赁过程中的权益得到充分保障，实现其租赁目的，并获得相应的利益。

附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）房屋租赁信息资料；

（3）丙方身份证明复印件；

（4）丙方授权文件；

（5）其他相关证明文件。

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为需要寻求物业管理服务的自然人、法人或其他组织，甲方（以下简称“甲方”）为具备合法资质的物业管理服务提供商，丁方（以下简称“丁方”）为物业管理项目的开发商或其授权代理人，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜，并引入丁方作为物业管理项目的开发商或其授权代理人，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.甲方根据乙方的要求，提供定制化的物业管理方案。

3.甲方负责对物业管理服务的质量进行监督，确保服务符合行业标准。

二、丁方责任

1.丁方保证其开发的物业管理项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.丁方同意配合甲方的物业管理服务，并按照约定的标准支付物业管理费用。

3.丁方应保证物业管理项目的公共设施在交付使用前处于良好状态。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

2.乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。

3.乙方有权在物业管理服务中享受丁方提供的优惠政策。

四、乙方权利条款

1.乙方有权在物业管理服务不满意时，要求甲方进行整改或更换服务人员。

2.乙方有权在物业管理费用调整时，要求甲方提供合理的调整依据。

3.乙方有权在物业管理服务中，要求甲方提供紧急维修服务。

五、乙方利益条款

1.乙方享有在物业管理服务期间，因甲方服务改进而带来的生活品质提升。

2.乙方享有在物业管理服务期间，因丁方提供的优惠政策而降低的居住成本。

3.乙方享有在物业管理服务期间，因甲方提供的增值服务而增加的生活便利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.甲方如泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未在约定时间内整改或更换服务人员，乙方有权要求丁方介入协调。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、丁方权益

1.丁方有权监督甲方提供的服务质量，确保物业管理项目的形象和利益。

2.丁方有权要求甲方在物业管理服务中，优先考虑物业管理项目的整体利益。

3.丁方有权在甲方违约时，要求乙方协助维护其合法权益。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，