兑房订金合同样本

兑房订金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房屋交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、订金及支付方式

2.1乙方愿向甲方支付订金人民币__________元（大写：______元整），以作为购买甲方房屋的诚意保证金。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将订金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交易条件

3.1甲方承诺，在乙方支付全部房款并完成房屋过户手续后，将房屋产权证及相关文件移交给乙方。

3.2乙方承诺，在签订本合同时，已对房屋的现状、权属、用途等进行充分了解，并对房屋的真实性、合法性、安全性承担全部责任。

四、合同解除及违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；

（2）甲方未按约定时间完成房屋过户手续；

（3）甲方故意拖延或阻止乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付订金；

（2）乙方提供的购房资金证明不符合要求；

（3）乙方故意拖延或阻止办理房屋过户手续。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元（大写：______元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）购房资金证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲乙双方（以下简称“甲方”和“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就房屋交易事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2丙方作为房屋交易的担保方，承诺在甲方权益受到侵害时，有权采取必要的法律手段维护甲方的合法权益。

二、订金及支付方式

2.1乙方愿向甲方支付订金人民币__________元（大写：______元整），作为购买甲方房屋的诚意保证金。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将订金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按约定支付订金及房款。

三、房屋交易条件

3.1甲方承诺，在乙方支付全部房款并完成房屋过户手续后，将房屋产权证及相关文件移交给乙方。

3.2丙方承诺，在本合同履行期间，负责监督房屋交易过程，确保交易安全、合法、高效。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付订金及房款；

（2）甲方有权要求丙方履行监督职责，确保交易顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方提供购房资金证明，以证明其具备购房能力；

（4）甲方有权要求乙方在房屋过户过程中配合办理相关手续。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保房屋产权清晰、合法；

（2）甲方应按时履行房屋过户手续；

（3）甲方应配合丙方履行监督职责。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付订金及房款；

（2）乙方提供的购房资金证明不符合要求；

（3）乙方故意拖延或阻止办理房屋过户手续。

5.2乙方在以下情况下，甲方有权要求其承担违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到侵害；

（2）乙方未履行合同约定的义务，给甲方造成损失的。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中的权利：

（1）丙方有权监督乙方的支付行为，确保交易安全；

（2）丙方有权要求乙方提供购房资金证明，以证明其具备购房能力；

（3）丙方有权要求乙方在房屋过户过程中配合办理相关手续。

6.2丙方在本合同中的责任：

（1）丙方应确保房屋交易过程安全、合法、高效；

（2）丙方应在本合同履行期间，对乙方的支付行为进行监督；

（3）丙方应协助甲方处理房屋交易过程中的问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保房屋交易过程安全、合法、高效。

9.2丙方的介入，有助于规范房屋交易市场，降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在房屋交易过程中的合法权益。

10.2通过甲方权益的主导，有助于规范房屋交易市场，提高甲方在交易中的话语权，促进公平交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲乙双方（以下简称“甲方”和“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就二手房租赁事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1本合同所指租赁房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2丙方作为租赁交易的担保方，承诺在乙方权益受到侵害时，有权采取必要的法律手段维护乙方的合法权益。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方房屋，租金为人民币__________元/月（大写：______元整）。

2.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的租金支付行为，确保乙方按约定支付租金。

三、租赁期限及条件

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）乙方有权使用租赁房屋，但不得改变房屋结构及用途；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果，决定是否续租。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修服务；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金；

（3）乙方有权在租赁期内，根据市场行情及双方协商结果，要求调整租金。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方有以下违约行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供适宜居住的房屋；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便；

（3）甲方未在租赁期满后退还押金。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权要求其承担违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受到侵害；

（2）甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失的。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中的权利：

（1）丙方有权监督甲方的房屋维护及租金收取行为；

（2）丙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金；

（3）丙方有权在乙方权益受到侵害时，采取必要措施。

6.2丙方在本合同中的责任：

（1）丙方应确保租赁交易过程合法、合规；

（2）丙方应在本合同履行期间，对甲方的行为进行监督；

（3）丙方应协助乙方处理租赁过程中的问题。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，