农村铺租合同标准文本

农村铺租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面一处，现欲出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面地址：_________________________

2.铺面面积：_________________________平方米

3.铺面结构：_________________________

4.租赁用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责租赁物的维修，但乙方在使用过程中因正常使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需转让、转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并通知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状描述

3.铺面面积测量报告

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺面一处，现欲出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面地址：_________________________

2.铺面面积：_________________________平方米

3.铺面结构：_________________________

4.租赁用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、第三方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方未按约定支付租金、押金或造成租赁物损坏，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责租赁物的维修，但乙方在使用过程中因正常使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需转让、转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并通知甲方。

3.丙方对本合同项下租赁物的转让、转租无权干涉。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方介入本合同，有利于降低甲方的租赁风险，提高租赁物的使用效率。

十二、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在通过明确租赁物的使用、维护、租金支付等条款，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。甲方权益主导有利于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于城市繁华地段的一处商铺，现欲出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺结构：_________________________

4.租赁用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、第三方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方未按约定支付租金、押金或造成租赁物损坏，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护、合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责租赁物的维修，但乙方在使用过程中因正常使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需转让、转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并通知甲方。

3.丙方对本合同项下租赁物的转让、转租无权干涉。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中