出租成包合同样本

出租成包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租成包合同样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房产，房产编号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理处相关规定执行。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.房产租赁用途证明文件；

6.物业管理合同；

7.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同样本仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租成包合同样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方同意租赁该房产，并委托第三方（以下简称“第三方”）作为乙方的租赁代理人，以保障甲方的权益。双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的房产，房产编号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方作为乙方的租赁代理人，负责与甲方签订本合同，并代表乙方履行合同义务。

4.2第三方应确保乙方按时支付租金，并承担乙方违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供乙方的有效身份证明和信用证明。

5.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追究责任。

5.3甲方有权要求第三方在租赁期间对房产进行定期检查，确保房产的安全和完好。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

6.3乙方不得将租赁的房产转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费收费标准及缴纳方式按照物业管理处相关规定执行。

八、违约责任

8.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

8.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方代为履行或赔偿损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.第三方身份证明文件及授权委托书；

6.房产租赁用途证明文件；

7.物业管理合同；

8.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和第三方的约束，保障房产的安全和完好，确保租金的及时收取，以及维护甲方的合法权益。本合同的签订，旨在明确各方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁代理合同样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为租赁需求方，希望通过第三方（以下简称“第三方”）作为其租赁代理人，协助其寻找合适的租赁房源。双方经友好协商，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：

一、代理标的

1.1本合同代理标的为甲方拥有的房产，房产编号为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房屋结构：__________。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2代理期满后，如双方同意续签，则另行签订续签合同。

三、代理费用

3.1第三方在成功促成乙方租赁甲方房产后，向甲方收取人民币__________元作为代理费用。

3.2代理费用支付方式：乙方在签订租赁合同时一次性支付给第三方。

四、第三方责任

4.1第三方负责协助乙方寻找合适的租赁房源，并提供相关咨询和服务。

4.2第三方应确保提供的房源信息真实、准确，并对乙方提供的信息保密。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方提供房源的详细信息，包括但不限于房屋状况、租金价格、物业管理等。

5.2乙方有权在签订租赁合同前对房源进行实地考察，并有权要求第三方陪同。

5.3乙方有权在租赁过程中对第三方提供的服务进行监督和评价。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按照约定提供符合乙方要求的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的代理费用。

6.2如甲方在租赁过程中擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得要求乙方在租赁合同外支付任何额外费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证明文件；

2.房产租赁合同；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.第三方身份证明文件及授权委托书；

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对房源信息的知情权、实地考察权以及服务质量监督