农村土地口头出售合同样本

农村土地口头出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）使用权，现经双方友好协商，就出卖方将标的土地口头出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

4.标的土地权属证明文件：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的出售价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部价款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.出卖方应在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

2.买受方在取得标的土地使用权后，应按照____________________的规定合理使用土地。

四、违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，经协商一致，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地权属证明文件复印件；

（2）____________________。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）使用权，买受方有意购买该土地，为保证交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方，就出卖方与买受方之间的标的土地口头出售事宜，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

4.标的土地权属证明文件：____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的出售价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部价款。

3.支付方式：____________________。

三、出卖方权利与义务

1.出卖方保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款。

4.出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保义务。

四、买受方权利与义务

1.买受方在支付全部价款后，取得标的土地的使用权。

2.买受方应按照____________________的规定合理使用土地。

3.买受方在合同约定的期限内支付价款。

五、担保方权利与义务

1.担保方在本合同项下承担担保责任，保证买受方履行合同约定的付款义务。

2.担保方有权在买受方违约时，要求买受方履行付款义务。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.担保方未履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，经协商一致，可免除违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方（出卖方）的权益不受损害。

2.第三方的介入，有助于增强交易的安全性和可靠性，为甲方提供了更多的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设置多种权利条款和利益条款，保障了自身的权益。

2.甲方在合同中明确了买受方的违约责任和限制条款，降低了交易风险。

3.甲方通过合同安排，确保了标的土地的顺利出售，实现了自身的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，为促成交易，三方达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址：____________________。

2.标的房产面积：____________________平方米。

3.标的房产户型：____________________。

4.标的房产权属证明文件：____________________。

二、交易价款及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部价款。

3.支付方式：____________________。

三、中介方权利与义务

1.中介方负责为甲方寻找合适的买受方，促成标的房产的交易。

2.中介方有权要求甲方按照合同约定提供标的房产的相关信息。

3.中介方有权在交易完成后，按照约定收取中介服务费。

四、买受方权利与义务

1.买受方有权在交易完成后取得标的房产的所有权。

2.买受方有权在签订本合同后，对标的房产进行实地考察。

3.买受方应在支付全部价款后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续。

五、出卖方权利与义务

1.出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.出卖方应在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.出卖方有权要求中介方提供买受方的信用报告和支付能力证明。

六、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.出卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.中介方未履行中介服务义务的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，经协商一致，可免除违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位，保障了其权益。

2.乙方通过明确的违约责任和限制条款，降低了交易风险，增加了交易的安全性和可靠性。

3.乙方通过中介方的介入，提高了交易效率和成功率，实现了自身的利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的