出租 消防 楼梯合同标准文本

出租消防楼梯合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的消防楼梯，甲方同意将消防楼梯出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物：位于____________________的消防楼梯，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途：乙方仅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合消防安全要求，并承担租赁物维修、保养责任。

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

（3）乙方应遵守消防安全相关规定，确保使用租赁物时的消防安全。

（4）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未保证租赁物符合消防安全要求的，应承担由此产生的全部责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物消防安全检查报告

2.租赁物照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防设施维护保养单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的消防楼梯，为确保消防设施的安全与有效运行，甲方同意将消防楼梯出租给乙方使用，并委托丙方对消防设施进行维护保养。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1租赁物：位于____________________的消防楼梯，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途：乙方仅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方负责对租赁物进行定期检查、维护保养，确保消防设施正常运行。

4.2丙方应确保消防设施符合国家标准和甲方要求，对消防设施进行必要的技术改造和升级。

4.3丙方在发现消防设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取相应措施予以整改。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求丙方提供消防设施维护保养的详细记录和报告。

5.2甲方有权对丙方的维护保养工作进行监督检查，确保消防设施安全可靠。

5.3甲方有权要求丙方对消防设施进行定期检修，确保消防设施始终处于良好状态。

六、乙方责任

6.1乙方应遵守消防安全相关规定，确保使用租赁物时的消防安全。

6.2乙方不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物。

6.3乙方应配合丙方对消防设施进行维护保养，不得阻挠或干扰丙方的工作。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担由此产生的全部责任。

7.3丙方未按约定进行消防设施维护保养的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.消防设施维护保养合同

2.消防设施技术参数及标准

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保消防设施的安全与有效运行，降低火灾风险，保障甲方及乙方的人身和财产安全。通过丙方的专业维护保养，可以及时发现并解决消防设施存在的问题，提高消防设施的使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对消防设施的安全负有重要责任。通过本合同，甲方可以确保消防设施始终处于良好状态，降低火灾风险，保障自身权益。同时，甲方对丙方的监督和指导，有助于提升丙方的服务质量和专业水平，为消防设施的安全运行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理者）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理者，拥有并管理位于____________________的住宅小区，其中包含公共消防设施，为确保小区消防安全，甲方同意将公共消防设施的管理权委托给丙方，并由乙方作为业主使用这些设施。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、消防设施管理

1.1管理对象：位于____________________住宅小区的公共消防设施，以下简称“消防设施”。

1.2管理用途：消防设施仅用于小区消防安全，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限同本合同租赁期限。

三、丙方责任

3.1丙方负责对消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施正常运行。

3.2丙方应确保消防设施符合国家标准和甲方要求，对消防设施进行必要的技术改造和升级。

3.3丙方在发现消防设施存在安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并采取相应措施予以整改。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丙方提供消防设施维护保养的详细记录和报告。

4.2乙方有权对丙方的维护保养工作进行监督检查，确保消防设施安全可靠。

4.3乙方有权要求丙方对消防设施进行定期检修，确保消防设施始终处于良好状态。

4.4乙方有权在紧急情况下使用消防设施进行自救或救助他人。

五、甲方责任

5.1甲方应确保丙方具备相应的资质和条件，能够提供合格的物业管理服务。

5.2甲方应监督丙方履行合同义务，确保消防设施的安全和有效管理。

5.3甲方应承担因丙方违约导致乙方权益受损的赔偿责任。

六、违约责任

6.1丙方未按时进行消防设施维护保养的，应向乙方支付违约金，违约金为每次维护保养费用的____%。

6.2丙方未确保消防设施符合国家标准和甲方要求的，应承担由此产生的全部责任。

6.3甲方未监督丙方履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为每次维护保养费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.消防设施维护保养合同

2.消防设施技术参数及标准

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，对居住环境的消防安全有直接的利益关系。通过本合同，乙方可以确保消防设施得到妥善管理，保障自身及家人的生命财产安全。乙方有权参与监督丙方的服务，确保消防设施始终处于良好状态，同时，乙方在紧急情况下有权使用消防设施进行自救或救助他人，这是乙方权