农村房屋占地合同样本

农村房屋占地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就农村房屋占地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋占地范围

1.1甲方同意将位于__________村（乡、镇）__________地块的房屋占地权转让给乙方。

1.2该地块面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、房屋占地费用

2.1乙方同意支付甲方房屋占地费用，共计人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋占地期限

3.1本合同签订后，乙方有权使用该地块，占地期限为__________年。

3.2占地期限届满后，乙方应将房屋及附属设施无偿移交给甲方。

四、房屋占地条件

4.1乙方在使用该地块期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应确保房屋及附属设施的安全，不得损害他人合法权益。

4.3乙方在使用该地块期间，应承担因房屋及附属设施造成的环境污染、安全事故等责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋占地费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3乙方未按约定使用该地块，擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋占地地块示意图

2.房屋占地费用支付凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就农村房屋占地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋占地范围及丙方责任

1.1甲方同意将位于__________村（乡、镇）__________地块的房屋占地权转让给乙方。

1.2该地块面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3丙方作为第三方主体，负责监督乙方按照国家法律法规及本合同约定使用该地块，并确保地块的合理利用和环境保护。

二、房屋占地费用及丙方权利

2.1乙方同意支付甲方房屋占地费用，共计人民币__________元整（大写：__________）。

2.2丙方有权审核乙方的支付行为，并确保甲方按时收到占地费用。

2.3丙方有权根据本合同约定，对乙方的占地行为进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权采取措施，包括但不限于要求乙方停止占地活动、要求乙方承担违约责任等。

三、房屋占地期限及甲方权益

3.1本合同签订后，乙方有权使用该地块，占地期限为__________年。

3.2占地期限届满后，乙方应将房屋及附属设施无偿移交给甲方。

3.3甲方享有以下权益：

（1）在占地期限内，甲方有权要求乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方在占地期限内对房屋及附属设施进行维护，确保其安全、稳定；

（3）甲方有权要求乙方在占地期限内对地块进行合理利用，不得造成环境污染。

四、房屋占地条件及乙方限制

4.1乙方在使用该地块期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应确保房屋及附属设施的安全，不得损害他人合法权益。

4.3乙方在使用该地块期间，应承担因房屋及附属设施造成的环境污染、安全事故等责任。

4.4乙方不得在地块内进行任何可能影响甲方权益的活动，如未经甲方同意，不得进行房屋改造、扩建等。

五、违约责任及乙方限制

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付房屋占地费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3乙方未按约定使用该地块，擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.4乙方在占地期限内，若造成环境污染、安全事故等，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决及丙方权利

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.3丙方有权参与争议解决过程，并在必要时提出仲裁或诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时促进乙方合理使用土地，实现土地资源的合理配置。本合同以甲方权益为主导，优先考虑甲方的责权利，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，确保甲方在占地过程中享有充分的权益和保障。通过丙方的监督和介入，进一步维护了甲方的权益，实现了合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就农村土地流转事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围及丁方责任

1.1甲方同意将位于__________村（乡、镇）__________地块的土地流转给乙方使用。

1.2该地块面积共计__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3丁方作为第三方主体，负责监督乙方按照国家法律法规及本合同约定合理使用土地，并确保土地的可持续发展和环境保护。

二、土地流转费用及丁方权利

2.1乙方同意支付甲方土地流转费用，共计人民币__________元整（大写：__________）。

2.2丁方有权审核乙方的支付行为，并确保甲方按时收到流转费用。

2.3丁方有权对乙方的土地使用情况进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

三、土地流转期限及乙方权益

3.1本合同签订后，乙方有权使用该地块，流转期限为__________年。

3.2流转期限届满后，乙方有权续约或要求甲方收回土地。

3.3乙方享有以下权益：

（1）在流转期限内，乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利设施、道路等；

（2）乙方有权根据市场需求调整种植结构，提高土地产出；

（3）乙方有权在流转期限内获得土地产生的收益。

四、土地流转条件及甲方限制

4.1甲方应确保土地流转前已妥善处理土地上的债权债务，不得影响乙方的正常使用。

4.2甲方不得在流转期限内单方面改变土地用途，不得损害乙方的合法权益。

4.3甲方应配合乙方进行土地改良和基础设施建设，确保乙方能够正常使用土地。

五、违约责任及甲方限制

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3甲方未按约定提供土地使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.4甲方在流转期限内单方面改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决及丁方权利

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

6.3丁方有权参与争议解决过程，并在必要时提出仲裁或诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地流转过程中的权益得到充分保障，包括土地使用的自主权、收益权以及土地改良和基础设施建