农村土地出售合同样本

农村土地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积为________________________平方米，乙方愿意购买上述标的土地，甲乙双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的土地的全部权利及权益转让给乙方。

1.2标的土地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、标的土地的交付

2.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.2乙方在接收标的土地时，应对标的土地的现状进行验收，并签署验收单。

三、标的土地的使用

3.1乙方在购买标的土地后，有权按照相关法律法规和政策规定使用标的土地。

3.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得改变土地用途。

四、标的土地的税费

4.1甲方在转让标的土地过程中，应依法缴纳土地增值税、契税等税费。

4.2乙方在购买标的土地后，应依法缴纳土地使用税、耕地占用税等税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的________________________%。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的土地权属证明文件

4.本合同签订的补充协议（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

营业执照号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“标的土地”），面积为________________________平方米，乙方愿意购买上述标的土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的土地的全部权利及权益转让给乙方。

1.2标的土地的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的土地转让价的________________________%作为定金。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的土地转让价的________________________%。

2.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3若乙方未按约定支付剩余转让价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，支付剩余转让价款。

三、标的土地的交付

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在接收标的土地时，应对标的土地的现状进行验收，并签署验收单。

四、标的土地的使用

4.1乙方在购买标的土地后，有权按照相关法律法规和政策规定使用标的土地。

4.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得改变土地用途。

五、税费承担

5.1甲方在转让标的土地过程中，应依法缴纳土地增值税、契税等税费。

5.2乙方在购买标的土地后，应依法缴纳土地使用税、耕地占用税等税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的________________________%。

6.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

6.3若丙方未按约定支付担保金或剩余转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为担保金或剩余转让价款的________________________%。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的购买行为能够顺利进行，减少交易风险。

9.2丙方的担保行为有助于提高乙方的信誉度，增加交易的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益不受损害。

10.2甲方通过丙方的担保，确保了交易的安全性和可靠性，降低了交易风险。

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

营业执照号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买上述标的房产，丙方愿意作为第三方监管方，对交易过程进行监管，确保交易安全，甲乙丙三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的标的房产的全部权利及权益转让给乙方。

1.2标的房产的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

1.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的房产转让价的________________________%作为定金。

二、第三方监管条款

2.1丙方作为第三方监管方，负责监督标的房产的交付过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付监管服务费人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、标的房产的交付

3.1甲方应在合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应对房产的现状进行验收，并签署验收单。

四、标的房产的使用

4.1乙方在购买标的房产后，有权按照相关法律法规和政策规定使用标的房产。

4.2乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家有关房产管理的法律法规和政策，不得擅自改变房产用途。

五、税费承担

5.1甲方在转让标的房产过程中，应依法缴纳房产税、契税等税费。

5.2乙方在购买标的房产后，应依法缴纳房产使用税、物业费等税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

6.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

6.3若丙方未按约定履行监管职责，应向乙方支付违约金，违约金为监管服务费的________________________%。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定第三方监管机制，保障自身在交易过程中的权益不受侵害。

9.2乙方通过丙方的监管，确保交易的安全性和合法性，减少交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但相较于乙方，其主导地位有所弱化。

10.2甲方的主导意义在于确保标的房产的权属清晰，但乙方通过第三方监管，进一步强化了交易的安全性和乙方的权益保护。

特此证明。

甲方（盖章）：