个人租房备案合同样本

个人租房备案合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定搬离租赁房屋，无损坏、欠费等情况，甲方应于乙方搬离后____________________个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁房屋的物业管理、维修保养等服务。

4.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保服务质量，满足乙方正常居住需求。

4.3丙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方损坏租赁房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

7.4丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业的物业管理和服务，确保租赁房屋的正常使用和维护，降低甲方的管理成本和风险。同时，丙方的参与有助于提高租赁房屋的居住品质，为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权对租赁房屋的使用、维护和收益进行监督和管理。通过本合同，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时，甲方对乙方的违约行为有追讨欠款的权利，对丙方的服务质量有监督和调整的权利。这样的合同安排，有助于甲方在租赁过程中保持主导地位，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并希望通过丙方提供专业的物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证房屋出租时不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____________________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供租赁房屋的物业管理、维修保养等服务。

4.2丙方应按照国家标准和行业标准，确保服务质量，满足乙方正常居住需求。

4.3丙方应定期向乙方报告服务情况，接受乙方监督。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理和服务。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常运行。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁房屋符合安全标准和居住条件，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

6.3甲方应配合丙方的工作，确保丙方能够顺利提供物业管理和服务。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供适宜居住条件，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。

7.3丙方未按约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________