写字楼居间代理合同样本

写字楼居间代理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行写字楼居间代理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在本合同约定的期限内，负责寻找、推荐合适的写字楼租赁客户，协助甲方完成写字楼租赁事宜。

1.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的委托要求，积极推广甲方写字楼，确保为客户提供真实、准确、有效的信息。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为______年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续代理期限。

三、代理费用

3.1乙方在代理过程中成功促成甲方写字楼租赁业务，甲方应向乙方支付代理费用。

3.2代理费用按以下方式计算：

（1）租赁面积在______平方米以下（含______平方米）的写字楼，代理费用为租赁金额的______%。

（2）租赁面积在______平方米以上的写字楼，代理费用为租赁金额的______%。

3.3代理费用支付方式：乙方在促成租赁业务后，甲方应在______个工作日内向乙方支付代理费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或向任何第三方披露本合同内容以及商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未按期完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，未按期支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方写字楼租赁信息

2.乙方营业执照复印件

3.乙方授权委托书

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有写字楼租赁资源，乙方（以下简称“乙方”）作为专业的居间代理机构，以及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方资金提供方，为共同促进甲方写字楼租赁业务的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在本合同约定的期限内，负责寻找、推荐合适的写字楼租赁客户，并协助甲方完成写字楼租赁事宜。

1.2乙方在代理过程中，应严格按照甲方的委托要求，积极推广甲方写字楼，确保为客户提供真实、准确、有效的信息。

1.3丙方同意为甲方提供资金支持，以保障乙方代理工作的顺利进行。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为______年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可另行签订补充协议，延续代理期限。

三、代理费用及资金支持

3.1乙方在代理过程中成功促成甲方写字楼租赁业务，甲方应向乙方支付代理费用。

3.2代理费用按以下方式计算：

（1）租赁面积在______平方米以下（含______平方米）的写字楼，代理费用为租赁金额的______%。

（2）租赁面积在______平方米以上的写字楼，代理费用为租赁金额的______%。

3.3丙方同意在乙方促成租赁业务后，向甲方支付一定比例的租赁保证金，用于保障租赁合同的履行。

3.4代理费用支付方式：乙方在促成租赁业务后，甲方应在______个工作日内向乙方支付代理费用；丙方在收到租赁保证金后，甲方应在______个工作日内向丙方支付资金支持款项。

四、甲方的权益

4.1甲方享有对乙方推荐客户的最终决定权，包括但不限于租赁价格、租赁期限等。

4.2甲方有权要求乙方提供详细的客户信息及租赁进度报告。

4.3甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并对乙方的工作提出合理建议。

五、乙方的责权利

5.1乙方应严格遵守甲方的委托要求，积极推广甲方写字楼，确保为客户提供真实、准确、有效的信息。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的写字楼租赁资料，以协助乙方完成代理工作。

5.3乙方有权要求甲方支付代理费用及丙方提供的资金支持款项。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为甲方提供资金支持，用于保障乙方代理工作的顺利进行。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付资金支持款项。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的租赁保证金，用于保障租赁合同的履行。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按期完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按期支付代理费用及资金支持款项，乙方或丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如丙方未按期提供资金支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在代理过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

7.5甲方不得泄露乙方或丙方商业秘密，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方写字楼租赁信息

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书

5.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的资金支持有助于乙方更好地完成代理工作，提高甲方写字楼租赁业务的成交率。

2.第三方的参与有助于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为写字楼的所有者，有权对租赁业务进行最终决策，保障自身利益。

2.甲方对乙方和丙方的监督有助于确保代理工作的顺利进行，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产营销顾问，拥有丰富的市场营销经验和客户资源，甲方（以下简称“甲方”）拥有写字楼租赁资源，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方金融服务机构，为共同推动甲方写字楼租赁业务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代理服务

1.1乙方受甲方委托，在本合同约定的期限内，负责甲方写字楼的市场推广、客户开发和租赁事宜。

1.2乙方将利用其专业知识和客户资源，为甲方寻找潜在客户，并协助甲方完成租赁合同的签订。

二、丙方金融服务

2.1丙方同意为乙方提供金融服务，包括但不限于市场调研、营销策划和客户信用评估等。

2.2丙方的服务将有助于乙方更有效地进行市场推广和客户开发。

三、乙方权益

3.1乙方享有对甲方写字楼租赁业务的推广权和决策权。

3.2乙方有权要求甲方提供完整的写字楼信息，包括但不限于地理位置、设施情况、租金价格等。

3.3乙方有权根据市场情况调整推广策略，并获得甲方的认可。

3.4乙方在成功促成租赁交易后，享有按约定比例的佣金收入。

四、丙方权益

4.1丙方在提供服务过程中，享有获取乙方提供的市场信息和分析报告的权益。

4.2丙方有权对乙方的市场推广活动进行监督，并有权要求乙方提供必要的协助。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应按照约定向乙方提供写字楼的相关信息，确保信息的真实性和完整性。

5.2甲方应积极配合乙方的市场推广活动，包括但不限于提供必要的宣传材料和场地支持。

5.3甲方在乙方促成租赁交易后，应按照约定及时支付佣金。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时提供写字楼信息或提供的信息不真实，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止本合同。

6.3如乙方未按照约定完成市场推广和客户开发工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方写字楼租赁信息

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.本合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为市场推广的主体，拥有专业的知识和丰富的经验，乙