个体户房屋购买合同样本

个体户房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括：____________________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋购买价格的____________________，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3剩余房屋购买价格人民币____________________元（大写：____________________元整）由乙方在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方申请办理房屋产权证等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括：____________________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋购买价格的____________________，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3剩余房屋购买价格人民币____________________元（大写：____________________元整）由乙方在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余房屋购买价格的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方申请办理房屋产权证等。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后不得擅自变更购买用途，如需变更，应经甲方书面同意。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付全部房屋购买价格。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋购买价格的____________________作为定金。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付房屋购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________%。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋无法过户的，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____________________%。

5.4乙方不得将标的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方保证在乙方未按时支付剩余房屋购买价格的情况下，承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求乙方按期支付房屋购买价格，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明；

5.担保合同。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方在房屋交易中的权益，确保乙方按时支付房屋购买价格。甲方作为主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任及限制条款，保障自身权益不受损害。同时，丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，使得甲方在交易过程中能够更加放心。第三方介入的意义和目的在于提高交易的安全性，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现交易双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于____________________，坐落地址：____________________。

1.2标的商铺的土地使用权类型为____________________，使用权期限自____________________至____________________。

1.3标的商铺的建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________。

1.4标的商铺的配套设施包括：____________________。

二、商铺购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的商铺，购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付商铺购买价格的____________________，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3剩余商铺购买价格人民币____________________元（大写：____________________元整）由乙方在办理商铺过户手续前一次性支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余商铺购买价格的情况下，承担连带清偿责任。

三、商铺交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收标的商铺后，应及时办理商铺过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方申请办理商铺产权证等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后不得擅自变更商铺用途，如需变更，应经乙方书面同意。

4.2乙方有权要求甲方在办理商铺过户手续前，支付全部商铺购买价格。

4.3乙方有权要求甲方在商铺交付前，支付商铺购买价格的____________________作为定金。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的____________________%。

5.2甲方未按本合同约定协助乙方办理商铺过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的____________________%。

5.3甲方在商铺交付后，如因自身原因导致商铺无法过户的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的____________________%。

5.4甲方不得将标的商铺用于非法用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方保证在乙方未按时支付剩余商铺购买价格的情况下，承担连带清偿责任。

6.2丙方有权要求乙方按期支付商铺购买价格，如乙方未按时支付，丙方有权直接向甲方支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未