不给房产抵押合同样本

不给房产抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意向以该标的房产为抵押物，向甲方借款人民币__________元（以下简称“本合同借款”），双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、抵押物基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产的面积、结构、用途等情况详见附件一：《标的房产详细信息》。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元。

2.本合同借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

三、抵押物权利义务

1.甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷，并保证在合同期限内不将标的房产出售、转让、赠与或设定抵押。

2.乙方在本合同借款期限内，有权使用标的房产作为抵押物，并按照本合同的约定进行抵押物的处置。

3.甲方应保证标的房产的完好，如有损坏，甲方应承担相应的维修责任。

四、借款利息及还款方式

1.本合同借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

2.借款利息的计算方式为：按月计息，每月支付一次。

3.乙方应在每月的__________日前将当月利息支付给甲方。

4.借款本金及利息的支付方式为：转账支付至甲方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方违反本合同第四条第三款约定，未在约定时间内支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本合同借款年利率的__________倍。

2.乙方违反本合同第三条第二款约定，擅自处置标的房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同借款期限届满，乙方应按约定归还借款本金及利息。

3.本合同借款期限届满后，甲方有权收回标的房产，并解除本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的房产详细信息》

2.附件二：《借款合同》

3.附件三：《抵押合同》

4.附件四：《甲方身份证复印件》

5.附件五：《乙方身份证复印件》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意向以该标的房产为抵押物，向甲方借款人民币__________元（以下简称“本合同借款”），为确保甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产的面积、结构、用途等情况详见附件一：《标的房产详细信息》。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同借款承担连带担保责任，在乙方未按时偿还借款本金及利息时，丙方应立即履行担保义务。

2.丙方担保金额为本合同借款金额的__________%，即人民币__________元。

三、乙方借款及还款

1.本合同借款金额为人民币__________元。

2.本合同借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.乙方应在每月的__________日前将当月利息支付给甲方。

4.借款本金及利息的支付方式为：转账支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供借款用途证明，确保借款用于合法、合规的用途。

2.甲方有权要求乙方提供借款偿还计划，确保乙方按时偿还借款本金及利息。

3.甲方有权要求丙方提供担保能力证明，确保丙方具备履行担保义务的能力。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违反本合同第三条第三款约定，未按时支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本合同借款年利率的__________倍。

2.乙方违反本合同第三条第四款约定，未按时偿还借款本金，应向甲方支付逾期本金，逾期本金为本合同借款年利率的__________倍。

3.乙方违反本合同第四条第一款约定，未提供借款用途证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方违反本合同第二条第1款约定，未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.乙方在本合同期限内，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同借款期限届满，乙方应按约定归还借款本金及利息。

3.本合同借款期限届满后，甲方有权收回标的房产，并解除本合同。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益，降低借款风险。

2.丙方作为担保方，承担连带担保责任，为甲方提供额外保障。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权对借款用途、还款计划等进行监管，确保借款用于合法、合规的用途。

2.甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身权益，降低借款风险。

附件：

1.附件一：《标的房产详细信息》

2.附件二：《借款合同》

3.附件三：《抵押合同》

4.附件四：《甲方身份证复印件》

5.附件五：《乙方身份证复印件》

6.附件六：《丙方担保能力证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，有意向向甲方（以下简称“甲方”）借款人民币__________元（以下简称“本合同借款”），乙方以其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）为抵押物，为确保乙方的借款权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

2.标的房产的面积、结构、用途等情况详见附件一：《标的房产详细信息》。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同借款承担连带担保责任，在乙方未按时偿还借款本金及利息时，丙方应立即履行担保义务。

2.丙方担保金额为本合同借款金额的__________%，即人民币__________元。

三、乙方借款及还款

1.本合同借款金额为人民币__________元。

2.本合同借款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

3.乙方有权要求甲方在每月的__________日前将当月利息支付至乙方指定的银行账户。

4.借款本金及利息的支付方式为：转账支付至乙方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方有权要求甲方在借款期限内提供借款使用情况报告，确保借款用于约定的用途。

3.乙方有权要求丙方在借款期限内提供担保能力证明，确保丙方具备履行担保义务的能力。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违反本合同第三条第三款约定，未按时支付利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本合同借款年利率的__________倍。

2.甲方违反本合同第三条第四款约定，未按时偿还借款本金，应向乙方支付逾期本金，逾期本金为本合同借款年利率的__________倍。

3.甲方违反本合同第四条第一款约定，未提供借款使用情况报告，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在本合同期限内，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同借款期限届满，乙方应按约定归还借款本金及利息。

3.本合同借款期限届满后，丙方有权解除担保责任，并要求甲方返还担保金额。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款，确保借款用于合法、合规的用途。

2.乙方通过设定违约责任及限制条款，保障自身权益，降低借款风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本合同中处于从属地位，主要承担借款支付和还款的义务，确保乙方的借款权益。

2.甲方通过提供借款和抵押物，为乙方的经营提供资金支持，但甲方的主导地位相对较弱。

附件：

1.附件一：《标的房产详细信息》

2.附件二：《借款合同》

3