出售门面住房合同样本

出售门面住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________市_________区_________街道_________号门面住房（以下简称“门面住房”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面住房基本情况

1.1门面住房位于_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2甲方保证门面住房权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（￥_________元），大写：人民币_________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将门面住房交付给乙方。

3.2乙方在收到门面住房后_________日内，与甲方共同办理门面住房的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付门面住房，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

4.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（或代理人）签字：

代表人（或代理人）签字：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售位于_________市_________区_________街道_________号门面住房（以下简称“门面住房”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门面住房基本情况

1.1门面住房位于_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2甲方保证门面住房权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（￥_________元），大写：人民币_________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证乙方按约定支付房款。

3.2若乙方未按约定支付房款，第三方应在本合同约定的期限内，代为支付乙方应付款项。

3.3第三方担保责任限于本合同约定的交易价格范围内。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将门面住房交付给乙方。

4.2乙方在收到门面住房后_________日内，与甲方共同办理门面住房的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备支付房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供支付房款的银行转账凭证。

5.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对乙方的支付情况进行监督。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置门面住房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，确保交易安全，降低交易风险。第三方作为担保方，为甲方提供了一定的保障，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请_________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买位于_________市_________区_________街道_________号门面住房（以下简称“门面住房”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门面住房基本情况

1.1门面住房位于_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2甲方保证门面住房权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（￥_________元），大写：人民币_________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，保证甲方按约定交付门面住房。

3.2若甲方未按约定交付门面住房，第三方应在本合同约定的期限内，代为履行交付义务。

3.3第三方担保责任限于本合同约定的交易价格范围内。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将门面住房交付给乙方。

4.2乙方在收到门面住房后_________日内，与甲方共同办理门面住房的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋现状及权属证明，确保房屋符合约定条件。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后，提供房屋交付的进度报告。

5.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的交付情况进行监督。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付门面住房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处置门面住房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制甲方的违约行为，确