兑店铺合同样本

兑店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________，面积为__________平方米，店铺编号为__________。

1.2店铺现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、店铺使用与管理

5.1乙方在租赁期内，有权按照约定的用途使用店铺。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持店铺的整洁、安全，不得擅自改变店铺结构。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店铺，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变店铺结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违法经营，造成损失的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为店铺所有者，为保障自身权益，同时确保店铺租赁业务的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监管方，共同参与店铺租赁事宜。乙方（以下简称“乙方”）作为店铺承租方，同意接受甲方与第三方共同设定的租赁条件。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________，面积为__________平方米，店铺编号为__________。

1.2店铺现状：__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁店铺期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，并要求乙方提供相关经营数据。

3.3第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

3.4第三方在履行监管职责过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即改正，必要时可向甲方提出解除合同的建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对店铺的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将店铺恢复至原状。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金人民币__________元，并有权解除合同。

4.4甲方有权在乙方经营不善、损害甲方权益时，要求乙方提前解除合同。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持店铺的整洁、安全，不得擅自改变店铺结构。

5.4乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变店铺结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）乙方违法经营，造成损失的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过监管乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定和法律法规，防止乙方损害甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的正常运营，维护甲方作为店铺所有者的合法权益，同时为乙方提供一个公平、透明的租赁环境。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为出租方，乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，双方为达成租赁店铺的协议，同时考虑到店铺租赁业务的专业性和复杂性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的服务方，为双方提供专业服务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________，面积为__________平方米，店铺编号为__________。

1.2店铺现状：__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务内容与权利

3.1第三方作为服务方，负责提供店铺租赁全程的专业服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、租赁谈判、物业对接等。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以完成服务流程。

3.3第三方在服务过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权要求对方改正，并向甲方或乙方提出解除合同的建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供专业的租赁建议，包括店铺的选择、租金的合理性和租赁条款的公平性。

4.2乙方有权要求甲方按照约定条件提供店铺，并在合同约定的期限内完成交租。

4.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致店铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定条件提供店铺，并保证店铺符合乙方使用的需求。

5.2甲方应配合乙方和第三方完成租赁事宜，包括但不限于提供必要的证明文件和物业对接。

5.3甲方在乙方租赁期间，不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方有严重违约行为。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供店铺或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变店铺结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的专业