住房违约合同标准文本

住房违约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下简称“住房”）的居住事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住房的基本情况

1.1住房的具体位置：__________

1.2住房的面积：__________平方米

1.3住房的户型：__________

1.4住房的装修状况：__________

二、租金及相关费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币，租金支付方式为__________。

2.2乙方应承担的其他费用包括：__________

（1）物业管理费：每月__________元人民币；

（2）水电费：按实际使用情况支付；

（3）网络费：每月__________元人民币；

（4）其他费用：__________。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、住房的使用与维护

4.1乙方在使用住房期间，应爱护住房及其附属设施，不得擅自改变住房结构、用途及设施设备。

4.2乙方应保持住房的清洁卫生，并按照相关规定缴纳物业管理费。

4.3乙方在使用住房过程中，如因自身原因造成住房损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变住房结构、用途及设施设备的；

（3）损坏住房或附属设施的；

（4）违反合同约定，损害甲方合法权益的。

5.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时提供住房的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3以下附件为本合同的组成部分：

（1）住房租赁协议；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁押金收据；

（4）房屋租赁税费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方在甲方提供的住房（以下简称“住房”）的居住事宜，以及丙方作为第三方参与住房租赁管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、住房的基本情况

1.1住房的具体位置：__________

1.2住房的面积：__________平方米

1.3住房的户型：__________

1.4住房的装修状况：__________

二、租赁管理服务

2.1丙方作为第三方，提供住房租赁管理服务，包括但不限于租金收取、住房维护、维修协调、合同管理等。

2.2甲方授权丙方在合同期内代表甲方行使与住房租赁相关的权利和义务。

三、租金及相关费用

3.1租金：乙方每月向丙方支付租金__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应承担的其他费用包括：__________

（1）物业管理费：每月__________元人民币；

（2）水电费：按实际使用情况支付；

（3）网络费：每月__________元人民币；

（4）其他费用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督丙方的服务质量和效率，并有权要求丙方及时解决住房相关问题。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，直接解除本合同并追究乙方违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供乙方居住期间的详细记录，包括但不限于租金支付、住房使用状况等。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供住房租赁管理服务。

6.2乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构、用途及设施设备。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权收取乙方支付的租金和相关费用，并负责住房的日常维护和管理。

7.2丙方应保证住房租赁管理服务的质量和效率，确保甲方和乙方的合法权益。

7.3丙方应定期向甲方报告住房租赁管理服务的相关情况。

八、违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变住房结构、用途及设施设备的；

（3）损坏住房或附属设施的；

（4）违反合同约定，损害甲方合法权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3以下附件为本合同的组成部分：

（1）住房租赁协议；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁押金收据；

（4）房屋租赁税费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与住房租赁管理服务，旨在提高住房租赁管理的专业性和效率，确保甲方权益不受侵害，同时为乙方提供优质的服务，保障其居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导本合同，能够更好地保障自身权益，确保住房的安全、整洁和保值增值，同时通过丙方的专业管理，提高住房租赁市场的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方在甲方提供的商业空间（以下简称“商业空间”）的使用事宜，以及丁方作为第三方提供商业空间运营支持服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间的基本情况

1.1商业空间的具体位置：__________

1.2商业空间的面积：__________平方米

1.3商业空间的用途：__________

1.4商业空间的装修状况：__________

二、运营支持服务

2.1丁方作为第三方，提供商业空间运营支持服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、活动策划、日常管理等。

2.2甲方授权丁方在合同期内代表甲方行使与商业空间运营相关的权利和义务。

三、租金及相关费用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应承担的其他费用包括：__________

（1）物业管理费：每月__________元人民币；

（2）水电费：按实际使用情况支付；

（3）网络费：每月__________元人民币；

（4）其他费用：__________。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供商业空间运营支持服务。

5.2乙方有权在商业空间内进行合法经营活动，并享有由此产生的收益。

5.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

六、丁方的权利和义务

6.1丁方有权收取乙方支付的租金和相关费用，并负责商业空间的日常运营管理。

6.2丁方应保证商业空间运营支持服务的质量和效率，确保乙方的经营活动顺利进行。

6.3丁方应定期向乙方报告商业空间运营管理情况。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权监督丁方的服务质量和效率，并有权要求丁方及时解决商业空间相关问题。

7.2甲方有权在丁方违约时，根据本合同约定，直接解除本合同并追究丁方违约责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时提供商业空间的；

（2）擅自提高租金的；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3以下附件为本合同的组成部分：

（1）商业空间租赁协议；

（2）房屋租赁合同登记备案证明；

（3）房屋租赁押金收据；

（4）房屋租赁税费缴纳证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业空间的直接使用者，通过主导本合同，能够确