公园物业服务合同标准文本

公园物业服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务方）：__________

乙方（业主方）：__________

鉴于甲方为__________公园（以下简称“本公园”）的物业服务方，乙方为该公园的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本公园的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责本公园的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：负责本公园的清洁、绿化、养护等工作，确保公园环境整洁、美观；

（2）公共设施管理：负责本公园内的公共设施、设备的管理、维修和维护；

（3）安全保障：负责本公园的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁等；

（4）绿化养护：负责本公园的绿化植物养护，确保绿化效果；

（5）活动组织：负责组织本公园内的各类活动，包括但不限于文化、娱乐、体育等活动；

（6）客户服务：负责解答业主关于本公园物业服务方面的咨询，处理业主投诉。

1.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方的工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关规定，向乙方收取物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业服务费。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已缴纳的物业服务费；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按照本合同约定缴纳物业服务费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方制定的各项管理规定；

2.甲方提供的物业服务费用标准；

3.甲方提供的本公园相关设施、设备清单。

甲方（物业服务方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务方）：__________

乙方（业主方）：__________

第三方（专业服务方）：__________

鉴于甲方为__________公园（以下简称“本公园”）的物业服务方，乙方为该公园的业主，第三方为本公园的专业服务提供方，为保障本公园的物业服务质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责本公园的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：负责本公园的清洁、绿化、养护等工作，确保公园环境整洁、美观；

（2）公共设施管理：负责本公园内的公共设施、设备的管理、维修和维护；

（3）安全保障：负责本公园的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁等；

（4）绿化养护：负责本公园的绿化植物养护，确保绿化效果；

（5）活动组织：负责组织本公园内的各类活动，包括但不限于文化、娱乐、体育等活动；

（6）客户服务：负责解答业主关于本公园物业服务方面的咨询，处理业主投诉。

1.2第三方负责提供专业服务，包括但不限于以下事项：

（1）专业绿化养护：负责本公园绿化植物的病虫害防治、修剪、施肥等工作；

（2）专业清洁服务：负责本公园的深度清洁、消毒等工作；

（3）专业设备维护：负责本公园内设备的定期检查、维修和保养；

（4）专业安全监控：负责本公园的安全监控系统运行和维护。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关规定，向乙方收取物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米____元。

3.2第三方提供专业服务的费用由甲方支付，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和第三方的服务质量进行监督和检查；

（2）对乙方和第三方的违约行为进行制止和纠正；

（3）对乙方和第三方的服务成果进行验收和评价。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付乙方和第三方的服务费用；

（2）保障乙方和第三方的合法权益；

（3）及时处理乙方和第三方在服务过程中遇到的问题。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照合同约定缴纳物业服务费，如逾期未缴纳，甲方有权采取相应措施，包括但不限于：

（1）向乙方收取滞纳金；

（2）暂停或限制乙方在本公园内的活动；

（3）终止本合同。

5.2乙方不得擅自改变本公园的绿化、设施设备等，如违反规定，甲方有权予以制止，并要求乙方恢复原状。

六、第三方的责权利

6.1第三方享有以下权利：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的场地和设施使用权限；

（3）对甲方和乙方的违约行为提出异议。

6.2第三方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；

（3）对服务过程中发生的事故承担责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方制定的各项管理规定；

2.乙方缴纳物业服务费的标准；

3.第三方提供专业服务的费用标准；

4.本公园相关设施、设备清单。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务提供方，其介入有助于提高本公园的物业服务质量和效率，确保公园设施设备的正常运行，提升业主的生活品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地履行职责，维护自身权益，确保本公园的物业服务达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业服务方）：__________

乙方（业主方）：__________

第三方（专业服务方）：__________

鉴于甲方为__________住宅小区（以下简称“本小区”）的物业服务方，乙方为该小区的业主，第三方为本小区的专业服务提供方，为保障乙方作为业主的权益，提高本小区的居住环境和服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责本小区的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）环境卫生管理：负责本小区的清洁、绿化、养护等工作，确保小区环境整洁、美观；

（2）公共设施管理：负责本小区内的公共设施、设备的管理、维修和维护；

（3）安全保障：负责本小区的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁等；

（4）客户服务：负责解答业主关于本小区物业服务方面的咨询，处理业主投诉。

1.2第三方负责提供专业服务，包括但不限于以下事项：

（1）专业绿化养护：负责本小区绿化植物的病虫害防治、修剪、施肥等工作；

（2）专业清洁服务：负责本小区的深度清洁、消毒等工作；

（3）专业设备维护：负责本小区内设备的定期检查、维修和保养；

（4）专业安全监控：负责本小区的安全监控系统运行和维护。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关规定，向乙方收取物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米____元。

3.2第三方提供专业服务的费用由甲方支付，具体费用标准由三方另行协商确定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对甲方和第三方的服务质量进行监督和评价；

（2）参与制定和修改本小区的管理规定；

（3）在物业服务方面享有知情权和参与权；

（4）对甲方的违约行为提出异议和索赔。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定缴纳物业服务费；

（2）遵守甲方和第三方的管理规定；

（3）对违反规定的其他业主进行劝阻和举报。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已缴纳的物业服务费；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）在乙方提出要求时，提供服务质量的改进措施。

5.2甲方不得擅自调整物业服务费标准，如需调整，应提前向乙方公示并征得乙方同意。

六、第三方的责权利

6.1第三方享有以下权利：

（1）按照合同约定获得服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有必要的场地和设施使用权限；

（3）对甲方的违约行为提出异议。

6.2第三方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；

（3）对服务过程中发生的事故承担责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未