农村田亩流转合同样本

农村田亩流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址及土地类型）土地面积__________亩，现因__________（流转原因）需要将上述土地进行流转；乙方因__________（受让原因）愿意受让上述土地，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地面积：__________亩

1.3土地类型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、流转期限

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转租金

3.1流转租金按每年__________元/亩计算，共计__________元。

3.2流转租金支付方式：__________

3.3流转租金支付时间：__________

四、流转用途

4.1乙方受让上述土地后，可用于__________（具体用途）。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、土地权属及风险承担

5.1土地权属：上述土地权属归甲方所有，乙方受让后享有使用权。

5.2风险承担：因自然灾害、政策调整等原因导致土地损失或无法使用，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付流转租金的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按时支付流转租金的，甲方有权收回土地，并要求乙方支付__________的违约金。

6.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.地籍图；

3.相关政策文件。

甲方（流转方）：__________乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址及土地类型）土地面积__________亩，现因__________（流转原因）需要将上述土地进行流转；乙方因__________（受让原因）愿意受让上述土地，丙方作为第三方担保/中介，为甲乙双方提供担保/中介服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地面积：__________亩

1.3土地类型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、流转期限

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转租金

3.1流转租金按每年__________元/亩计算，共计__________元。

3.2流转租金支付方式：__________

3.3流转租金支付时间：__________

3.4乙方应按时足额支付流转租金，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付__________的违约金。

四、流转用途

4.1乙方受让上述土地后，可用于__________（具体用途）。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保/中介，负责监督合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权在乙方未按时支付流转租金时，代为垫付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索违约金等。

5.4丙方有权获得乙方支付的担保/中介服务费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地用途符合国家规定。

6.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索违约金等。

6.3甲方有权在合同履行期间，对土地进行必要的管理和维护。

6.4甲方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付流转租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付__________的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿__________元。

7.3乙方在流转期间，因自身原因导致土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将土地转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.地籍图；

3.相关政策文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同履行过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方土地权益，确保流转过程中的收益，同时通过对乙方的限制条款，维护土地的合理利用和甲方利益的最大化。通过引入第三方主体，甲乙双方在流转过程中可以更加放心，降低风险，实现土地资源的合理配置和高效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有权人）：__________

乙方（土地承租方）：__________

丙方（土地租赁中介/担保）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址及土地类型）土地面积__________亩，现因__________（甲方原因）需要将上述土地出租；乙方因__________（乙方原因）愿意承租上述土地，丙方作为第三方土地租赁中介/担保，为甲乙双方提供中介/担保服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁的基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地面积：__________亩

1.3土地类型：__________

1.4土地位置：__________

1.5土地四至：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1租赁费用按每年__________元/亩计算，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：__________

3.3租赁费用支付时间：__________

3.4乙方应按时足额支付租赁费用，否则甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付__________的违约金。

四、土地用途

4.1乙方承租上述土地后，可用于__________（具体用途）。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方土地租赁中介/担保，负责监督合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

5.2丙方有权在甲方未按时提供符合合同约定的土地时，要求甲方承担相应责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索违约金等。

5.4丙方有权获得乙方支付的中介/担保服务费用。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的土地，并确保土地权属清晰。

6.2乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追索违约金等。

6.3乙方有权在租赁期间，对土地进行必要的管理和使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.4甲方未按时提供符合合同约定的土地的，乙方有权要求甲方支付__________的违约金。

6.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。

6.6甲方不得要求乙方提前终止租赁合同，除非甲方提供合理的补偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明材料；

2.地籍图；

3.相关政策文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙