代租托管合同样本

代租托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋并委托甲方代为出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、代租托管费用

4.1甲方作为代租方，有权收取乙方支付的人民币____元/月的代租托管费用。

4.2乙方应于每月____日前支付代租托管费用，支付方式同租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行必要的维修保养。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金或代租托管费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为代租托管方，负责代为出租和托管事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、丙方职责与权益

2.1丙方作为代租托管方，负责以下事宜：

2.1.1代为签订房屋租赁合同，确保合同内容符合甲方的利益。

2.1.2监督乙方遵守合同约定，确保房屋安全及维护。

2.1.3收取乙方租金及代租托管费用，并按时转交甲方。

2.2丙方的权益包括：

2.2.1按照约定收取代租托管费用。

2.2.2对乙方违约行为进行制止和纠正。

2.2.3享有合同约定外的其他权利。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2丙方作为代租托管方，有权收取乙方支付的人民币____元/月的代租托管费用，并按时转交甲方。

4.3乙方支付租金及代租托管费用时，应将款项汇入丙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《丙方银行账户信息》。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

5.1.1享有房屋的出租收益。

5.1.2在合同期内，对房屋享有使用权和处分权。

5.1.3对丙方的代租托管行为进行监督，确保其履行合同义务。

5.2甲方责任：

5.2.1确保房屋符合租赁要求，并承担相应的维修责任。

5.2.2在合同期内，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约行为包括：

6.1.1未按时支付租金或代租托管费用。

6.1.2损坏房屋或擅自改变房屋结构及用途。

6.1.3违反合同约定的其他行为。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金或代租托管费用的，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

6.2.2乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构及用途的，应承担修复责任或赔偿损失。

6.3乙方限制条款：

6.3.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。

6.3.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《丙方银行账户信息》

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的合法租赁权益。第三方丙方的介入，有助于甲乙双方在房屋租赁过程中实现专业化、规范化的管理，降低交易风险。甲方作为权益主导方，通过合同约定，确保了其在租赁过程中的主导地位，保障了其利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为代租托管方，负责代为租赁和托管事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、丙方职责与权益

2.1丙方作为代租托管方，负责以下事宜：

2.1.1代为签订房屋租赁合同，确保合同内容符合乙方的利益。

2.1.2监督甲方遵守合同约定，确保房屋符合租赁要求。

2.1.3协助乙方进行房屋的维护和维修。

2.2丙方的权益包括：

2.2.1按照约定收取代租托管费用。

2.2.2对甲方的违约行为进行制止和纠正。

2.2.3享有合同约定外的其他权利。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2丙方作为代租托管方，有权收取乙方支付的人民币____元/月的代租托管费用，并协助乙方支付租金。

4.3乙方支付租金及代租托管费用时，应将款项汇入丙方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《丙方银行账户信息》。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

5.1.1享有房屋的合法租赁权。

5.1.2在租赁期间，对房屋享有使用权和居住权。

5.1.3对丙方的代租托管服务进行监督，确保其履行合同义务。

5.2乙方责任：

5.2.1按时支付租金及代租托管费用。

5.2.2保持房屋的整洁，对房屋进行必要的维修保养。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约行为包括：

6.1.1未按时交付符合租赁要求的房屋。

6.1.2擅自改变房屋结构或用途。

6.1.3违反合同约定的其他行为。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿乙方损失。

6.3甲方限制条款：

6.3.1甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。

6.3.2甲方不得利用乙方个人信息进行任何形式的商业活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。