承包外墙维修合同范本

承包外墙维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-×××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的建筑物外墙的维修需求，乙方具备相应的维修资质和技术能力，经过双方友好协商，达成一致，甲方委托乙方进行该项外墙维修工程。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。

本合同的签订，旨在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法规范双方的行为。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，确保工程质量和进度。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

在本合同中，甲方为买方、出租方、委托方，乙方为卖方、承租方、服务提供方。双方依据本合同的约定，共同完成外墙维修工程，并确保工程的质量和安全。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，共同推进外墙维修工程。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方建筑物外墙的维修工程得以高效、优质地完成，乙方提供必要的技术和人力支持。合同范围包括但不限于：外墙清洗、维修、更换损坏部分、防腐处理、防水处理等。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中的买方、出租方、委托方，拥有位于×××市×××区×××路×××号的建筑物外墙维修需求的单位。

2.乙方：指合同中的卖方、承租方、服务提供方，承担建筑物外墙维修工程的单位。

3.工程：指本合同约定的甲方建筑物外墙的维修项目，包括外墙清洗、维修、更换损坏部分、防腐处理、防水处理等。

4.合同履行期：指乙方完成工程的时间期限，按照本合同约定的开始日期和结束日期计算。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供工程相关的技术资料、施工图纸等，以便乙方准确了解工程要求。

2.甲方应确保乙方在施工过程中，能够正常使用施工现场，并提供必要的安全防护措施。

3.甲方应按照本合同约定的时间、数量支付工程款，不得无故拖欠或延迟支付。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定的标准。

5.甲方应协助乙方处理工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工进度完成工程。

2.乙方应保证工程的安全，严格按照施工安全规范进行操作，确保人员安全。

3.乙方应按照约定的价格向甲方提供工程服务，不得擅自提高价格。

4.乙方应确保工程质量，对于工程中出现的问题，应及时整改，确保达到约定的质量标准。

5.乙方应在合同履行期结束后，按照甲方的要求，提供完整的工程资料和保修服务。

在本合同履行过程中，甲方和乙方应严格遵守合同约定的权利和义务，相互配合，共同推进工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同工程总价为人民币【】（大写：【】元整），详细价格明细见附件。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付工程款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的【】%；

2.工程进度达到【】%时，甲方支付工程总价的【】%；

3.工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的【】%。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：【】银行

户名：【】

账号：【】

乙方提供的工程进度报告和甲方验收合格证书为支付工程款的依据。甲方未按时支付工程款，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。合同有效期届满，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

工程履行期限为【】个月，自甲方提供施工场地和必要资料之日起计算。乙方应确保在约定时间内完成工程。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的【】%每日；

b.甲方未提供施工场地、必要资料或干扰乙方正常施工，导致工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用；

c.甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准，乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的【】%每日；

b.乙方未按约定价格提供服务，乙方应退还多收款项，并支付违约金，违约金计算方式为多收款项的【】%每日；

c.乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

违约方应承担因违约产生的全部费用，包括诉讼费、律师费等。双方应尽力避免违约，若因不可抗力导致违约，双方可协商解决。如不可抗力事件持续超过【】天，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他影响合同履行的情况，如交通中断、供电中断等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。

若不可抗力事件持续超过【】天，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已履行部分的工程款项、工程资料等相关事宜。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向公众透露，以避免对双方商誉造成不必要的损害。

双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未受争议部分的义务，直至争议解决完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签字。通知发出后，对方在【】小时内未提出异议，视为已收到并同意。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程完成后，双方签署验收合格证书；

b.双方协商一致终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程资料移交、剩余款项结算等。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于：工程设计图纸、工程量清单、工程进度计划、验收标准等。附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文