酒店出租套房合同范本

酒店出租套房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理集团有限公司”，以下简称“甲方”，地址位于某市某区某街道123号，法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某旅行社有限公司”，以下简称“乙方”，地址位于某市某区某街道456号，法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

根据《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店内的套房出租给乙方使用，乙方作为承租方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在酒店套房出租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同的签订也是基于甲方对乙方旅行社业务的了解和信任，乙方作为承租方，承诺按照约定使用酒店套房，并按时支付租金。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，约定甲方将其酒店内的套房出租给乙方使用，乙方作为承租方支付租金，并约定双方的权利和义务，以实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在酒店套房出租业务中的权利和义务关系，明确乙方作为承租方对酒店套房的使用权以及相应的租金支付义务。具体内容包括但不限于：套房的出租条件、使用范围、租金支付标准、租赁期限、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中以下术语的含义：

1.甲方：指某某酒店管理集团有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指某某旅行社有限公司，以下简称“承租方”。

3.套房：指甲方酒店内用于出租的客房，包括卧室、客厅、卫生间等设施。

4.租金：指乙方因使用甲方酒店套房而需支付的费用，具体金额按双方约定计算。

5.租赁期限：指乙方租用甲方酒店套房的期限，分为短期租赁和长期租赁两种。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证酒店套房的基本设施完善，满足乙方正常使用的需求。

（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定收取乙方支付的租金。

（3）甲方应协助乙方解决在酒店套房使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

（4）甲方有权在租赁期限届满前，与乙方协商续签或终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用酒店套房，并享受甲方提供的基本服务。

（2）乙方应按照合同约定的租金标准和支付期限，向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用酒店套房，并按照甲方的要求负责套房的清洁和维护。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求退还套房，并承担因损坏或遗失甲方财产而产生的赔偿责任。

（5）乙方不得将套房转租给第三方，不得在套房内进行违法活动。

（6）乙方应按照甲方提供的酒店管理制度，遵守相关法律法规，配合甲方进行酒店管理。

（7）乙方有权在合同约定的租赁期限内，提出合理化建议，要求甲方改进酒店套房的服务和设施。

（8）乙方有权在租赁期限届满前，提前通知甲方终止合同。

本合同未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每间套房每月租金为人民币【】元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前，支付当月租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.租金调整：合同期限内，租金价格如有调整，双方可协商一致后进行修改。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方支付首月租金之日起，至合同约定的租赁期限届满之日止。

3.合同续签：合同到期前【】个月，双方可协商续签合同。

4.提前终止：乙方提前终止合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【】元整。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供酒店套房的，应支付乙方违约金人民币【】元整。

（2）甲方未按约定时间交付套房的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币【】元整。

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付甲方应付租金的【】%作为滞纳金。

（2）乙方未按约定使用套房的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金人民币【】元整。

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并协商解决。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

4.违约金：双方同意违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方赔偿实际损失。

5.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等。

（2）政府行为：如战争、封锁、征用、embargo等。

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。

（4）电网故障：如电力供应中断、通信故障等。

3.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效为争议发生之日起【】年内。

4.仲裁：如果双方同意仲裁解决争议，应提交仲裁机构，并按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。

6.仲裁费用：仲裁费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.调解：如果双方同意调解解决争议，可以寻求第三方调解机构的协助，进行调解。调解书经双方签字盖章后具有法律效力。

8.调解失败：调解失败后，双方仍可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。

本合同未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应在发送后【】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）双方协商一致终止合同。

（3）一方违约严重，另一方要求终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.解除合同后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照中华人民共和国的法律解释和适用。

8.合同一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十条附则