2025车库交易合同示范文本

2025车库交易合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：证件号码：联系方式：住址：买受人（以下简称乙方）：姓名：证件号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就车库买卖事宜达成如下协议：第一条车库基本情况甲方自愿将其拥有完全所有权的车库出售给乙方，车库位于市区（县）小区幢号车库。该车库建筑面积为平方米，产权证号为。该车库现状为使用状态，甲方保证对该车库拥有合法处分权，且车库产权清晰，无任何纠纷。第二条交易价格与支付方式双方同意该车库的交易总价为人民币元整（大写：元整）。付款方式为分期支付，具体如下：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）于车库交付并办理完过户手续后日内支付完毕。甲方应确保所提供收款账户为真实有效的银行账户，因账户问题导致的延误由甲方承担。第三条车库的交付与验收甲方应于年月日前将车库交付乙方使用。车库交付时，甲方应向乙方提供车库钥匙及相关证明文件（如车库产权证、购销合同等）。乙方应于交付当日进行验收，若车库存在质量问题或与约定不符，乙方有权提出异议，甲方应予以解决。乙方验收合格后，双方应共同签署《车库交付确认书》，自签署之日起，车库的风险责任转移至乙方。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应如实向乙方告知车库的现状及可能存在的瑕疵。甲方应按约定时间配合乙方办理车库过户手续。甲方应保证车库产权无争议，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付车库款项。乙方应配合甲方完成车库交付及过户手续。车库交付后，乙方应负责车库的日常维护及管理，因乙方原因造成的损坏由乙方自行承担。第五条车库过户手续双方约定于年月日前共同前往当地房地产交易管理部门办理车库过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。甲方应于过户手续完成后日内将车库产权证书原件交付乙方。若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。第六条违约责任关于乙方违约的约定：若乙方未按约定时间支付定金或首付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额千分之一的违约金。若乙方逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，已付定金不予退还。关于甲方违约的约定：若甲方未按约定时间交付车库，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付金额千分之一的违约金。若甲方逾期超过日仍未交付车库，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相当于已付金额%的违约金。其他违约情形：若因甲方原因导致车库无法过户或存在产权纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并没收已付定金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：年月日乙方（签字或盖章）：年