《2025建筑工程监理咨询合同》

《2025建筑工程监理咨询合同》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（监理单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《工程监理企业资质管理规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目的监理咨询事宜达成如下协议：第一章项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：1.4结构类型：1.5工程总造价：1.6工程工期：1.7监理范围：包括但不限于工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全文明施工管理。第二章监理服务内容2.1服务范围：阅读并熟悉工程设计文件、技术规范、施工图纸及相关政策法规；编制监理规划和实施细则；审查施工单位的施工组织设计、进度计划、施工技术方案；监督检查施工单位的安全生产管理措施；对工程的关键部位进行旁站监理；验收隐蔽工程和分部分项工程；核实工程计量，签发工程款支付凭证；整理监理资料，编写监理报告；协调建设单位与施工单位之间的关系。2.2服务期限：自本合同签订之日起，至工程竣工验收合格并完成工程备案手续后日止。2.3服务方式：乙方派驻现场的监理人员不少于人，其中包括总监理工程师名，专业监理工程师名，监理员名。乙方应确保监理人员的专业资质符合项目要求，并根据工程进度和甲方要求进行调整。第三章乙方的责任与义务3.1编制监理规划：乙方应根据工程特点、规模和技术要求，编制符合甲方要求的监理规划和实施细则，并报甲方批准后实施。3.2派驻监理人员：乙方应按合同约定派驻合格的监理人员，并确保其专业能力与岗位要求相匹配。监理人员如有变动，乙方应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。3.3严格履行职责：乙方应严格按照法律法规、技术标准和合同约定履行监理职责，确保工程质量和施工安全。如发现施工过程中存在质量问题或安全隐患，乙方应及时通知施工单位整改；情况严重的，乙方有权要求施工单位暂停施工，并报甲方处理。3.4保守商业秘密：乙方及其监理人员应对甲方的商业秘密和技术资料保密，在未经甲方书面同意的情况下，不得向第三方披露。3.5提供监理报告：乙方应定期向甲方提交监理周报、月报及专项报告，内容应真实、完整，反映工程实际进展和存在问题。3.6协助竣工验收：乙方应协助甲方组织工程竣工验收，编制监理评估报告，并协助办理工程备案手续。第四章甲方的责任与义务4.1提供必要的工作条件：甲方应为乙方提供必要的办公场地、设备和资料，确保监理工作的顺利开展。4.2支付监理费用：甲方应按合同约定的支付方式和时间向乙方支付监理服务费用。4.3参与重大事项决策：甲方应对工程中的重大技术问题、进度调整、合同变更等事项及时做出决策，并通知乙方。4.4配合乙方工作：甲方应配合乙方进行监理工作，及时提供必要的文件和资料，并协助乙方与施工单位的沟通协调。4.5监督乙方履职：甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方整改。第五章监理服务费用及支付方式5.1监理服务费用：本合同的监理服务费用总金额为人民币元（大写：元整），包括乙方完成本合同约定的全部监理工作的费用。5.2费用计算方式：监理服务费用按以下方式计算：（具体内容由双方协商确定，如按工程造价比例、按月计费等）。5.3支付方式：监理费用分期支付，具体支付方式如下：第一期：合同签订后日内，支付总费用的%，即人民币元；第二期：工程主体结构完成后日内，支付总费用的%，即人民币元；第三期：工程竣工验收合格后日内，支付剩余费用，即人民币元。5.4逾期支付的违约责任：甲方逾期支付监理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。第六章变更与解除6.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更监理范围、服务期限或其他条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2合同解除：发生下列情形之一的，本合同可以解除：甲方未按合同约定支付监理费用，逾期超过日的；乙方未按合同约定履行监理职责，经甲方书面催告后日内仍未改正的；因不可抗力导致合同无法履行的。6.3解除程序：合同解除应由提出解除的一方提前日以书面形式通知另一方，并办理相关结算手续。6.4费用结算：合同解除后，双方应根据实际完成的监理工作量进行费用结算。已完成部分的监理费用按实际工作量比例支付，未完成部分的费用不再支付。第七章违约责任7.1甲方违约责任：因甲方原因导致监理工作无法正常开展的，甲方应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：因乙方原因导致监理工作延误或监理质量不达标，乙方应采取补救措施，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.3争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力