2025上海市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同

2025上海市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就项目（以下简称“本工程”）的施工总承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：上海市区路号1.3工程内容：包括但不限于（如：基础工程、主体结构、装饰装修、机电设备安装、智能化系统等）。1.4结构类型：（如：框架结构、剪力墙结构等）1.5建筑面积：平方米1.6工程立项批准文号：1.7资金来源：（如：自筹、银行贷款等）1.8承包范围：详见附件一《承包范围明细》。第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3总日历工期：天（包括法定节假日）2.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、发包人原因等导致的工期延误，承包人有权要求顺延工期，并由发包人承担相应责任。2.5工期违约：承包人未能按合同约定工期完成施工的，应承担相应的违约责任，具体详见附件二《违约责任条款》。第三条质量标准3.1工程质量标准：本工程应达到标准（如：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013），并符合国家及地方相关规范要求。3.2质量目标：争创奖项（如：上海市优质工程奖）。3.3质量验收：工程验收应按照国家及地方相关规定执行，由承包人提交完整的竣工资料，发包人负责组织验收。3.4质量保修：承包人应按照《建设工程质量管理条例》及合同约定履行保修义务，保修期限为：（如：2年电气管线、给排水管道，5年主体结构等）。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：元整），详见附件三《工程量清单及报价表》。4.2合同价款调整：因设计变更、工程量增减或材料价格波动等因素导致的合同价款调整，应由双方协商一致并签订补充协议。4.3支付方式：工程款支付分为以下阶段：预付款：合同签订后日内支付合同总价的%，计人民币元；进度款：按月支付，每月日前承包人提交上月完成工程量报表，经发包人审核后于日内支付上月完成工程量的%；竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价的%；结算款：工程结算完成后日内支付至结算总价的%；质量保修金：结算总价的%，保修期满后无质量问题一次性无息返还。4.4计价依据：执行《上海市建设工程工程量清单计价规范》及相关配套文件。第五条发包人责任5.1提供施工条件：发包人应于开工前日完成施工现场的“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整），并提供施工图纸及技术资料。5.2办理相关手续：发包人负责办理施工许可证、规划许可证等相关手续，确保工程合法合规施工。5.3组织协调：发包人应协调处理施工过程中涉及的拆迁、补偿、居民纠纷等事项，不得影响施工进度。5.4支付工程款：发包人应按合同约定支付工程款，若逾期支付，应承担相应的违约责任。5.5接收工程：发包人应在工程竣工验收合格后日内完成工程接收，不得无故拖延。第六条承包人责任6.1施工组织：承包人应编制详细的施工组织设计，报发包人批准后严格执行。6.2资源配置：承包人应配备充足的施工人员、机械设备及建筑材料，确保工程按计划推进。6.3施工安全：承包人应严格遵守安全生产法律法规，落实安全防护措施，防止发生工伤事故。若发生安全事故，承包人应承担相应责任。6.4环境保护：承包人应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如扬尘、噪音、废水等，确保符合环保要求。6.5工程保修：承包人应按合同约定履行保修义务，在保修期内及时处理质量问题。6.6资料管理：承包人应妥善保管施工过程中形成的各类资料，确保资料完整、准确，并在工程竣工后移交发包人。第七条工程进度与工期管理7.1进度计划：承包人应于开工前日内提交详细的施工进度计划，经发包人确认后执行。7.2进度调整：因设计变更、不可抗力等因素导致进度滞后，承包人应立即书面通知发包人，并提出调整方案。7.3进度检查：发包人有权对工程进度进行检查，承包人应积极配合并提供真实、完整的资料。7.4工期奖惩：若承包人提前完成工期，发包人应给予奖励；若承包人延误工期，应承担相应违约责任。第八条工程质量与验收8.1质量控制：承包人应严格执行国家及地方质量标准，确保工程一次性验收合格。8.2隐蔽工程验收：隐蔽工程验收应由承包人提前小时书面通知发包人，发包人应在规定时间内到场验收。8.3竣工验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请及完整的竣工资料，发包人应在日内组织验收。8.4验收整改：如验收中发现质量问题，承包人应按发包人要求及时整改，并承担相应费用。第九条安全与文明施工9.1安全管理：承包人应建立完善的安全管理制度，配备专职安全管理人员，定期进行安全检查。9.2文明施工：承包人应采取有效措施，保持施工现场整洁、有序，做到工完场清。9.3应急预案：承包人应编制应急预案，配备必要的应急物资和设备，定期组织应急演练。9.4安全事故责任：如因承包人原因发生安全事故，承包人应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第十条材料与设备供应10.1材料采购：承包人负责采购施工所需材料，材料的质量、品牌、规格应符合设计要求及合同约定。10.2材料检验：承包人应按规定对进场材料进行检验，检验合格后方可使用，检验费用由承包人承担。10.3设备管理：承包人负责施工设备的租赁、安装、调试及维护，确保设备正常运行。10.4设备责任：因设备故障或操作不当导致的损失，由承包人承担全部责任。第十一条工程价款支付与结算11.1支付程序：承包人应按合同约定提交工程款支付申请，发包人应在日内完成审核并支付。11.2竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在日内提交竣工结算资料，发包人应在日内完成审核。11.3结算争议：如对结算金额有争议，双方可协商解决或申请工程造价咨询机构进行鉴定。11.4税金：工程价款中包含应缴税金，发包人应按照国家规定履行代扣代缴义务。第十二条工程变更与索赔12.1工程变更：因设计变更或发包人要求导致的工程量增减，承包人应于变更发生后日内提出变更申请，经发包人批准后实施。12.2变更价款：工程变更导致的价款增减，应按照合同约定或市场价调整，并签订补充协议。12.3索赔程序：承包人因发包人原因遭受损失的，应在事件发生后日内向发包人提出索赔申请，并提供相关证据。12.4索赔争议：双方对索赔金额有争议的，可协商解决或申请仲裁。第十三条争议解决13.1协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2调解：协商不成的，双方可向上海市建设工程造价管理站申请调解。13.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律及上海市地方性法规。第十四条附则14.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满终止。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：法定代表人或授权代表：地址：联系方式：