2025标准公寓简单装修销售合同

2025标准公寓简单装修销售合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就位于的2025标准公寓（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以兹共同遵守。第一部分房屋基本情况第一条房屋位置及基本情况1.1该房屋位于中华人民共和国市区街道小区号楼单元层号。1.2该房屋的不动产权证号为，房屋所有权人为，共有权人为（如有）。1.3该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，使用性质为。第二条装修及交付标准2.1该房屋为简单装修，具体装修及交付标准详见本合同附件一《装修标准及交付清单》。2.2甲方承诺该房屋的交付标准符合国家相关法律法规及本合同的约定。第二部分房屋价款及支付方式第三条房屋价款3.1该房屋的总成交价为人民币元（大写：），此价格包含甲方对房屋的装修费用。3.2该房屋价款包括但不限于房屋本身、装修、配套设施设备以及其他相关费用，具体详见附件二《费用说明》。第四条付款方式4.1乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币元（大写：），乙方于本合同签订之日支付。（2）首期房款：人民币元（大写：），乙方于年月日前支付。（3）二期房款：人民币元（大写：），乙方于年月日前支付。（4）尾款：人民币元（大写：），乙方于交房当日支付。4.2甲方应在收到每笔款项后出具相应的收据，并及时将相关手续办理完毕。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。第三部分交房及验收第六条交房时间6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。6.2交房时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、购房合同、装修设计图等相关资料，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵。第七条房屋验收7.1乙方在接收房屋时应进行现场验收，如发现房屋与本合同约定的装修及交付标准不符，有权要求甲方进行整改。7.2甲方应在乙方提出整改要求后日内完成整改，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项及承担相应违约责任。第四部分双方权利与义务第八条甲方权利与义务8.1甲方拥有该房屋的所有权，并有权按照本合同约定收取房款。8.2甲方应按照本合同约定的装修及交付标准完成装修并按时交付房屋。8.3甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，并承担相关税费。8.4甲方承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的装修及交付标准按时交付房屋。9.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付房款。9.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料并配合甲方办理不动产权过户手续。第五部分不可抗力条款第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。第六部分合同的变更与解除第十一条合同变更11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。11.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2若一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第七部分违约责任第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。13.2若因甲方原因导致乙方未能按期取得不动产权证书，甲方应按日向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。13.3若因乙方原因导致甲方未能按期收到房款，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第八部分争议解决第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九部分其他条款第十五条通知与送达15.1双方地址或联系方式发生变化的，应在变化后日内书面通知对方。15.2因未履行通知义务导致的相关责任由过错方承担。第十六条合同效力16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月