2025土地征收委托评估合同

2025土地征收委托评估合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就土地征收委托评估相关事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1甲方委托乙方对位于（以下简称“评估对象”）的土地进行征收评估。1.2评估对象概况：土地位置：；土地面积：平方米；土地权属：；其他特殊情况：。1.3评估目的：为土地征收提供价值依据，确保征收补偿的公平合理。第二条服务内容2.1乙方接受甲方委托，依法开展土地征收评估工作，具体包括以下内容：（1）对评估对象进行现场调查、资料收集及核实；（2）对评估对象进行实地勘察，测量土地面积并记录现状；（3）根据市场情况，收集评估所需的各类信息和资料；（4）采用科学合理的评估方法，进行土地价值评估；（5）编制符合要求的土地评估报告，并提供相关说明；（6）配合甲方完成评估报告的审核工作；（7）根据甲方要求进行必要的现场讲解或说明。2.2乙方应确保评估工作的独立性、公正性和专业性，不得与任何干扰评估结果公正性的因素产生关联。第三条合同金额与支付方式3.1评估费用：本合同项下评估费用总计人民币元（大写：）。3.2支付方式：（1）合同签订后日内，甲方支付乙方合同总金额的%，即人民币元（大写：）作为预付款；（2）乙方完成初稿并提交甲方审核后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：）；（3）评估报告正式提交并通过甲方最终审核后，甲方支付剩余款项，即人民币元（大写：）。3.3甲方支付评估费用时，乙方应提供合法有效的发票。3.4评估过程中产生的其他费用，如差旅费、资料费等，由乙方自行承担，除非甲方事先书面同意由甲方承担。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成评估工作；（2）有权对乙方的评估工作进行监督和指导；（3）有权要求乙方提供与评估工作相关的原始资料和依据；4.2甲方的义务：（1）及时向乙方提供评估所需的全部资料，并保证资料的真实性、完整性；（2）协助乙方进行现场调查和实地勘察，提供必要的工作条件；（3）按照合同约定支付评估费用；（4）不得干涉乙方的独立评估工作，不得要求乙方提供虚假评估报告。乙方的权利与义务4.3乙方的权利：（1）有权要求甲方按合同约定提供与评估相关的全部资料；（2）有权要求甲方支付评估费用；（3）有权拒绝甲方提出的任何违反法律法规、职业道德或评估标准的要求。4.4乙方的义务：（1）按照合同约定的时间、质量要求完成评估工作，提交符合要求的评估报告；（2）对甲方提供的所有资料和信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（3）评估报告应包含完整的内容，包括评估对象、评估依据、评估方法、评估结果等必要信息；（4）对评估结果的科学性、合理性和真实性负责，不得出具虚假或失实的评估报告；（5）在评估过程中，发现影响评估结果的重大问题时，应及时告知甲方，并协商处理方案。第五条评估标准与报告要求5.1乙方应依据国家相关法律法规、行业标准及地方政策开展评估工作，具体依据包括但不限于：（1）《城市土地估价规程》；（2）《中华人民共和国土地管理法》；（3）《国有土地上房屋征收与补偿条例》；（4）地方政府制定的土地征收补偿政策及标准。5.2评估报告内容要求：（1）封面：包括报告名称、编号、甲方名称、乙方名称、日期等内容；（2）目录：清晰列出报告各部分内容及页码；（3）正文：包含以下内容：a.估价对象基本情况；b.估价目的；c.估价依据；d.估价方法；e.估价结果及其分析；f.附图、附表及其他附件；（4）签名与盖章：评估报告须由乙方法定代表人或授权代表签字并加盖乙方公章，评估人员须签字并加盖注册评估师专用章。5.3评估报告提交时间：乙方应于合同签订后日内完成评估工作，并提交正式评估报告。5.4在甲方对评估报告提出修改意见时，乙方应在日内完成修改并重新提交。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付评估费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额%的违约金；（2）因甲方提供的资料不真实、不完整导致评估结果失实的，乙方不承担相应责任；（3）甲方无故迟延提供评估所需资料或工作条件的，工期相应顺延。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定时间提交评估报告的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额%的违约金；（2）因乙方错误或疏忽导致评估报告存在重大错误的，乙方应免费进行修正；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用；（3）乙方未按评估标准或合同要求完成评估工作的，甲方有权要求乙方重新评估，并相应顺延工期；情节严重的，甲方有权解除合同。6.3任何一方因不可抗力事件无法履行合同的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。因不可抗力导致的损失，双方协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方不具备履行合同所需资质或能力；（2）乙方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；（3）乙方在评估工作中存在重大过失或故意出具虚假报告。8.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿由此造成的实际损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律