2025标准安置房买卖合同

2025标准安置房买卖合同合同编号：安置房买卖合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出卖方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：住址：乙方（买受方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：住址：鉴于甲方系位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡镇）小区号楼单元层号安置房的合法产权人，现甲方愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：省市区（县）街道（乡镇）小区号楼单元层号1.2房产类型：安置房1.3建筑面积：平方米（以房产证登记面积为准）1.4房屋结构：1.5房产用途：1.6房产证编号：1.7该房产出售时是否已设定抵押或其他权利限制：第二条交易总价2.1甲乙双方约定的房产交易总价为：人民币（大写）元整（￥元）。2.2上述价格包含该房产的全部价款及配套设施的所有权价格，甲方不得因任何原因要求乙方额外支付任何费用。第三条付款方式及时间3.1付款方式：（一次性支付/按揭贷款/分期支付）3.2付款时间及金额：第一期：年月日前支付人民币元整（￥元），作为定金；第二期：年月日前支付人民币元整（￥元）；第三期：年月日前支付人民币元整（￥元）；尾款：年月日前支付人民币元整（￥元）。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。3.4若甲方选择按揭贷款方式支付房款，甲乙双方应共同配合办理贷款相关手续，因贷款政策变化导致无法贷款的，双方另行协商解决。第四条交房时间及条件4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证该房产处于可正常使用状态。4.2交房时，甲方应向乙方提供该房产的产权证原件及其他相关证明文件，并协助乙方办理房产转移登记手续。4.3房产交付前产生的物业管理费、水、电、燃气、暖气等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。第五条房产过户及权属转移5.1甲乙双方应于年月日起个工作日内，共同前往房产所在地的房产登记机关办理房产过户手续。5.2交易过程中产生的税费由方承担（依法应由甲方承担的部分由甲方承担，应由乙方承担的部分由乙方承担）。5.3任何一方无故拖延或拒绝配合办理过户手续的，应承担违约责任（具体违约责任见第六条）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按约定支付购房款；甲方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利纠纷（如抵押、查封等），否则承担相应法律责任；甲方应按约定时间交付房产并协助办理过户手续。6.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按约定交付房产并协助办理过户手续；乙方应按约定时间支付购房款；乙方对该房产的使用不得违反国家法律法规及小区物业管理规定。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方无故拖延交房时间或拒绝交付房产，应每日按交易总价的%向乙方支付违约金；若因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方损失，赔偿金额为交易总价的%；若房产存在产权纠纷或其他影响乙方权益的问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方实际损失。7.2乙方违约责任：若乙方无故拖延支付购房款，应每日按未付金额的%向甲方支付违约金；若乙方拒绝接收房产或无故拖延办理过户手续，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第八条合同的变更与解除8.1在本合同履行过程中，任何一方要求变更合同条款的，应以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在以下情况下，双方可协商解除合同：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致同意解除合同。8.3合同解除时，双方应共同配合办理房产过户回转手续，费用由承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。甲方（出卖方）签字（盖章）：签署日期：年月日乙方（买受方）签字（盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：