2025的企业租赁合同

2025的企业租赁合同企业租赁合同范本（2025年）合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1位置及面积：甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2用途：乙方承租该房屋用于（如：办公、商业、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.3交付条件：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物，交付时租赁物应符合正常使用条件，乙方应对租赁物进行验收并签署《交付验收单》。第二条租金及支付方式2.1租金标准：本合同租金按（月/季/年）计算，租金标准为元/平方米，总租金为元/（月/季/年）。2.2租金调整：租金每（年/两年）调整一次，调整幅度为上浮/下调%。2.3支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付租金，支付方式为（如：银行转账、支票等）。甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.4逾期支付：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为滞纳金。2.5财务凭证：甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间：甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，交付时应提供完整的钥匙及相关设施设备的操作说明。3.2验收标准：乙方应当在交付后日内完成验收，并签署《交付验收单》。如发现租赁物存在问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应于日内完成修复。3.3交还房屋：租赁期限届满或合同提前解除的，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物及相关设施设备处于良好状态。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.4钥匙管理：甲方交付租赁物时，双方应共同清点钥匙数量并签署《钥匙交接单》。租赁期间，乙方不得擅自复制钥匙或转交他人。第四条装修与维护4.1装修审批：乙方对租赁物进行装修前，应将装修方案书面报甲方审批，经甲方同意后方可施工。乙方不得擅自改动房屋主体结构或承重墙体。4.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分，所有装修物归甲方所有。4.3日常维护：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修、保养等工作。如因乙方原因导致租赁物受损，乙方应负责修复并赔偿损失。4.4重大维修：如租赁物出现重大问题（如房屋漏水、电路故障等），乙方应及时通知甲方，甲方应在日内派人维修。如因甲方原因导致维修延误，产生的损失由甲方承担。第五条转租与分租5.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方。5.2转租申请：如乙方拟转租或分租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内予以答复。5.3转租责任：经甲方同意转租的，乙方仍应履行本合同项下的全部义务，并对次承租人的行为承担连带责任。第六条保险6.1保险购买：甲方应对租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应购买相关责任险，保险费用由乙方承担。6.2保险范围：保险范围应包括租赁物及相关设施设备的损坏、丢失以及因租赁物使用产生的第三者责任。6.3保险理赔：如发生保险范围内的损失，双方应配合保险公司进行理赔。保险金不足以覆盖损失的，由甲方或乙方承担相应责任。第七条合同的终止与解除7.1协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，并结清租金、押金及其他费用。7.2提前解除：如因乙方原因需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如因甲方原因需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还已收租金及押金，支付相当于个月租金的违约金。7.3押金退还：在合同解除或终止后，甲方应于日内退还乙方押金，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应金额。7.4其他费用：合同解除或终止后，双方应结算水、电、燃气、物业管理等费用，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金，造成损失的，还需承担赔偿责任。8.2乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金，造成损失的，还需承担赔偿责任。8.3特别违约：如乙方拖欠租金累计超过日，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方违约责任。第九条其他条款9.1争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2合同修改：本合同的任何修改或补充应经双方协商一致并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3附件：本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）交付验收单；（3）钥匙交接单；（4）其他附件：附件与本合同具有同等法律效力。9.4通知与送达：所有根据本合同发出的通知、文件或要求，均应以书面形式送达对方，并以当面交付、挂号信或特快专递方式寄送至双方在合同中列明的地址。任何一方地址变更的，应提前日书面通知对方。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，共份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲