2025版门面租赁合同模板

2025通用版门面租赁合同模板合同编号：甲方（出租方）：地址：证件号码：乙方（承租方）：地址：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁门面的基本情况门面位置：甲方将位于（详细地址）的门面出租给乙方使用，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。门面用途：乙方承租该门面仅用于（明确用途，如餐饮、零售等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途或经营范围。门面权属：甲方保证所出租的门面为自有房产，拥有合法出租的权利。如因产权纠纷导致租赁合同无效或无法继续履行，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租优先权：在租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。若乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。提前解除：任何一方如需提前解除合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同，并按实际使用时间结清租金及相关费用。第三条租金、押金及支付方式租金标准：该门面租金为人民币元/月（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：押金：乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为且门面及附属设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：门面交付：甲方应于年月日前将门面交付乙方，并确保门面及其附属设施处于可使用状态。协助报备：甲方应协助乙方办理相关经营手续（如营业执照、消防备案等），相关费用由乙方承担。维修责任：租赁期间，门面的主体结构维修由甲方负责，乙方负责门面内部设施的日常维护和维修。按时收租：甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。乙方权利与义务：按时支付租金：乙方应按合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气、物业等费用。合理使用门面：乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自对门面进行改造或扩建。如需对门面进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、分租或以其他形式交由他人使用。合法经营：乙方应合法经营，不得利用门面从事非法活动。如因乙方经营活动导致纠纷或损失，由乙方自行承担全部责任。保护设施：乙方应妥善保管门面及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条合同的变更与解除协商变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。提前解除条件：（1）如甲方未按约定时间交付门面，或交付的门面不符合约定条件，乙方有权解除合同；（2）如乙方未按约定支付租金或擅自改变门面用途，甲方有权解除合同。解除程序：任何一方解除合同需提前书面通知对方，双方应做好财产清点及费用清算。第六条违约责任违约金：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。（1）如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应退还乙方已付租金并支付违约金；（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金且甲方有权不予退还押金。额外损失：除违约金外，违约方还应赔偿守约方遭受的实际损失。第七条其他约定续租：如乙方有意续租，应在租赁期满前个月与甲方协商，另行签订租赁合同。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。广告招牌：乙方可在门面外墙设置广告招牌，但需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。合同期满后，乙方应负责将广告招牌拆除并恢复门面原貌。不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决协商解决：双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。法律途径：协商不成时，任何一方均可向（明确管辖法院）提起诉讼。第九条合同生效及其他合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：