2025卖方终止房屋买卖合同书范本

2025卖方终止房屋买卖合同书范本合同编号：签订地点：签订时间：合同编号：签订地点：签订时间：2025年月日卖方（以下简称甲方）：名称：地址：联系人：联系方式：买方（以下简称乙方）：姓名：证件号：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋买卖合同》（以下简称原合同），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好协商、互谅互让的原则，就终止原合同的相关事宜达成一致，并签订本终止协议（以下简称本协议）。第一条合同终止1.1自本协议签订之日起，原合同即告终止，双方的权利义务随之解除，原合同项下未履行的部分不再履行，甲乙双方均不再追究原合同项下未履行义务的责任。1.2双方确认，原合同项下的权利义务自本协议签订之日起完全终止，任何一方不得再以原合同为依据向另一方主张权利。第二条权利与义务2.1买方已支付的定金：买方已向卖方支付定金人民币元（大写：），该定金作为买方履行原合同项下义务的担保。根据本协议终止原合同的约定，该定金不再退还。2.2卖方的权利与义务：（1）本协议签订后，卖方不再继续履行原合同项下的义务；（2）卖方保证不再以原合同为由向买方主张任何权利；（3）卖方应配合买方办理与原合同相关的全部终止手续。2.3买方的权利与义务：（1）本协议签订后，买方不再继续履行原合同项下的义务；（2）买方保证不再以原合同为由向卖方主张任何权利；（3）买方应配合卖方办理与原合同相关的全部终止手续。第三条违约责任3.1甲乙双方确认，自本协议签订之日起，原合同项下的违约责任终止，任何一方均不追究对方在原合同履行过程中的任何违约责任。3.2甲乙双方确认，双方均不存在任何违反原合同的行为，亦不追究对方在原合同履行过程中的任何责任。3.3若因本协议的签署和履行产生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条费用的结算与退还4.1买方已支付的定金：买方已向卖方支付定金人民币元（大写：），鉴于本协议终止原合同，双方同意该定金共计人民币元（大写：）不再退还。4.2已支付的费用：卖方已经收到买方支付的人民币元（大写：），双方同意该款项共计人民币元（大写：）作为买方履行原合同过程中所产生的费用，该费用不予退还。4.3其他费用：双方确认，买方未支付任何其他费用，卖方亦未收取任何其他费用。4.4违约金：双方确认，鉴于本协议终止原合同，双方均无需向对方支付违约金。第五条保密条款5.1甲乙双方均应对本协议的内容保密，不得向第三方披露本协议的任何内容，亦不得向第三方披露通过履行本协议所知悉的任何商业秘密或其他机密信息，除非法律或司法机关要求披露。5.2任何一方违反本条约定，应当赔偿守约方遭受的损失。第六条通讯地址及联系方式变更6.1合同履行期间，若买方的通讯地址、联系方式、联系人等信息发生变更，应书面通知卖方，否则由买方承担由此产生的一切责任。6.2合同履行期间，若卖方的通讯地址、联系方式、联系人等信息发生变更，应书面通知买方，否则由卖方承担由此产生的一切责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向原合同履行地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2补充协议的签订应当以书面形式进行，并经双方盖章或签字确认。第九条合同生效9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议生效后，双方均应严格遵守本协议的约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十条文本份数10.1本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）（签署页）买方（签字）：日期：2025年月