2025个体工商户租赁合同范本

2025个体工商户租赁合同范本第一条合同双方信息本合同由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称），证件号/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（个体工商户名称），经营者姓名：，证件号：，地址：。鉴于甲方拥有合法的出租权，乙方希望租赁甲方所提供之场地用于个体工商户经营，双方经友好协商，达成如下协议：第二条租赁标的甲方同意将位于（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。该租赁场地包括但不限于以下部分：（详细描述，如建筑物面积、附属设施等）。租赁场地的具体情况以本合同附件《租赁场地平面图》为准。第三条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按每月/季度支付，首次租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应在每期的第一个工作日支付。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为未付金额的千分之一。第五条保证金乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从保证金中扣除相应金额作为赔偿；合同期满且双方无争议后，甲方应将剩余保证金退还乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁场地的合法性，并保证其有权出租该场地。甲方应按时交付租赁场地，并协助乙方办理相关进场手续。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按合同约定使用租赁场地。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，或进行转租、分租。第七条租赁场地的维护与修缮租赁期间，租赁场地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。若租赁场地出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修，但由此产生的正常损耗除外。第八条合同期满与续租租赁期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未达成一致，乙方应于合同期满之日将租赁场地交还甲方，不得拖延。乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。第九条违约责任若任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失及合理预期利益损失。若因乙方原因导致租赁场地闲置超过日或拖欠租金、其他费用达日，甲方有权解除合同，并没收保证金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：年月