小区地下停车位出租合同

小区地下停车位出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【小区名称】地下停车场的停车位使用权，乙方有需求租用停车位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【小区名称】地下停车场编号为【停车位编号】的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一《停车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的使用权，并保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、出借或以其他方式处分租赁物。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签字】

日期：【签订日期】

附件一：停车位平面图

【附