2025房产买卖合同模板

2025房产买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出售方）：证件号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（购买方）：证件号/统一社会信用代码：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有所列房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于市区（县）路（街）号室（以下简称“该房产”）。1.2该房产产权证编号为：；土地使用权证编号为：。1.3房产建筑面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。1.4该房产的用途为：（如：住宅、商铺、办公等）。第二条成交价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的总成交价格为：人民币元整（大写：）。2.2乙方应按以下方式支付购房款：定金：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；首付款：人民币元整，于甲方办理房产过户手续前支付至指定账户；尾款：余款由乙方向银行申请贷款支付，具体金额及时间以贷款审批结果为准。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方使用，并签署《房屋交接书》。3.2交房时，甲方应将该房产的钥匙、相关设施设备（如水卡、电卡、燃气卡等）及其它与房产相关的资料一并移交给乙方。3.3若因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元整。第四条税费承担4.1本次交易产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。4.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均由相应义务方自行缴纳。4.3若因一方未能及时办理相关手续导致税费增加的，由责任方承担相应的费用。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向当地房地产交易中心申请办理房产过户手续，并签署《存量房买卖合同》及其他必要文件。5.2若因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成的，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元整；若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。第六条房产抵押及瑕疵6.1甲方承诺该房产无任何抵押、质押或其他权利限制，未被查封或冻结。若有虚假陈述，视为根本违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项并赔偿损失。6.2甲方应如实告知乙方关于该房产的现状及可能存在的瑕疵（如：房屋质量问题、相邻关系问题等）。若因甲方故意隐瞒导致后续纠纷，由甲方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。7.2若乙方未能按时支付购房款或办理相关手续，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元整；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若甲方未能按本合同约定履行义务（包括但不限于交房、过户等），每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元整；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项并赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：