直系亲属自愿房产赠与合同

直系亲属自愿房产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方系乙方的直系亲属，甲方自愿将其合法拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本赠与合同。

第一条赠与房产的基本情况

甲方自愿赠与乙方的房产位于_________________________（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为____________平方米，产权证号为_________________。该房产的具体情况如下：

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋用途：_________________________

4.房屋所有权：甲方为该房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处分权。

5.房屋现状：该房产目前处于____________状态（空置/出租/自住等）。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方该房产的条件为：

1.乙方为甲方的直系亲属，甲方出于亲情考虑，自愿将房产赠与乙方。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将该房产用于合法用途。

3.乙方承诺在赠与完成后，不对该房产进行任何非法处分，包括但不限于抵押、转让等。

第三条赠与房产的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。房产过户手续包括但不限于：

1.办理房产过户登记手续；

2.交付房产钥匙；

3.提供房产相关的所有法律文件和资料。

第四条赠与房产的税费承担

甲方和乙方应按照国家有关规定，各自承担因赠与房产而产生的税费。具体税费承担如下：

1.甲方应承担的税费包括：_________________________

2.乙方应承担的税费包括：_________________________

第五条赠与房产的法律责任

1.甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何法律纠纷。若因甲方原因导致房产权属不清或存在纠纷，甲方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.乙方在接受赠与后，应妥善保管和使用该房产，不得用于非法活动。若因乙方原因导致房产受损或产生纠纷，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

第六条赠与合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本合同。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____________