北京三环房屋装修合同

北京三环房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方欲对其位于北京市三环的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下合同条款：

一、项目概况

1.项目名称：北京三环房屋装修工程。

2.项目地址：北京市三环______号。

3.装修范围：房屋内部结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺装、天花板装饰、家具安装等。

4.装修标准：按照国家《住宅室内装饰装修管理办法》及《建筑装饰装修工程质量验收标准》执行。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：合同签订后三日内支付总价款的30%，即人民币（大写）______元整（￥______元）作为预付款；工程进度过半支付总价款的40%，即人民币（大写）______元整（￥______元）；工程竣工验收合格后支付剩余的30%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、施工期限

1.施工期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决，并以书面形式确认工期顺延。

四、材料供应

1.乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或修复。

五、施工质量与验收

1.乙方应严格按照国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行施工，并接受甲方的监督。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、双方权利与义务

1.甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应予以配合。

2.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

3.乙方应保证施工安全，遵守施工规范，不得擅自改变施工方案。

4.乙方应保护甲方的财产安全，如有损坏，应负责赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订地点：北京市

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