二手房房屋过户协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房房屋过户协议范例甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的使用要求。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为______元（大写：______）。乙方同意支付上述房屋价格。2.支付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。剩余的房屋总价款应在房屋交付前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.甲方应确保房屋在交付时无任何未了结的债务、纠纷或法律诉讼。甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应按时支付房屋价格，并遵守国家相关法律法规。任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据实际情况调整房屋过户的时间，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内将房屋过户手续办理完毕，并确保房屋无任何权属纠纷。为乙方提供必要的过户文件和协助，如产权证、契税缴纳证明等。2.乙方权利与义务权利：在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋的完全产权。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付房屋总价款。在过户前对房屋进行必要的检查，确保房屋符合购买要求。六、房屋过户手续与费用1.过户手续甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将过户后的产权证交付给乙方。乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。2.过户费用房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在权属纠纷，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的文件信息不真实，导致过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、过户手续等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签