全新商铺租赁意向协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新商铺租赁意向协议模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺设施：______。2.商铺用途乙方租赁商铺用于______用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给乙方。2.交房地点交房地点为______（详细地址）。四、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方管理规定，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。2.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并按约定时间将商铺交还给甲方。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和管理，包括但不限于维护商铺的公共区域。有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同并要求乙方搬离商铺。义务：按照协议约定，向乙方提供符合租赁条件的商铺。对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期限内对商铺的合法使用权。在租赁期内，有权对商铺进行合法的装修和改造，但需事先取得甲方同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。对商铺进行合理使用，不得进行违法活动或损害商铺设施。六、租赁费用与支付1.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。2.押金乙方需在签订本协议时支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。七、租赁期限与终止1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。如商铺因不可抗力原因无法继续使用，本协议自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或延迟提供，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定进行维修保养，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期