公务员考试-法律法规模拟题-民法学-共有与相邻关系

PAGE1.甲乙丙丁四人在一块土地上共同生活多年，未办理土地登记。后来甲欲另行开发该地块，乙丙丁对此表示不同意。根据相关规定，该土地的性质应如何认定？

-A.该土地属于所有权不明的土地

B.该土地属于共有土地，甲乙丙丁为共有人

C.该土地属于租赁关系，甲为土地使用者

D.该土地属于非法侵占，应予以清理

**参考答案**:B

**解析**:长期居住占有产生物权，在没有明确登记的情况下，土地应认定为共有，长期居住占有的人成为共有人。

2.A房屋与B房屋相邻，A因生活需要，拟在自己房产的墙面进行粉刷，但该墙体为相邻权利人在共同维护的墙体。A的做法是否合法？

-A.完全合法，A有权自主处理自己的房屋

B.可以进行粉刷，但需要提前通知B

C.需与B协商，协商一致后方可粉刷

D.不得进行粉刷，需经过相关主管部门审批

**参考答案**:C

**解析**:在相邻权利关系中，对相邻建筑物及墙体的处理，需要双方协商一致，体现了“体照顾”原则。

3.某农场在相邻的林地上长期排放污水，对张氏宅基地造成污染，严重影响了张氏的生活环境。张氏因此损失巨大。张氏可以依法主张哪些权利？

-A.仅能要求赔礼道歉

B.仅能要求停止排放

C.可以要求停止排放，并请求赔偿损失

D.只能向村委会申请调解

**参考答案**:C

**解析**:邻避原则允许受影响的邻居寻求赔偿和停止侵权行为，体现了对受害者权益的保护。

4.某工厂为扩大生产规模，拟在自己的厂房上加建楼层，该楼层将高于邻居李的房顶。李认为该加建行为侵犯了他的哪些权利？

-A.所有权

-B.人身权

-C.安息权

-D.财产权

**参考答案**:C

**解析**:加建行为可能造成影遮、通风不畅等情况，侵犯了相邻土地使用者的安息权。

5.某人在相邻土地上开挖矿山，造成邻居王宅基地的安全隐患。王可以向法院主张哪些权利？

-A.撤销合同

-B.要求停止侵权并赔偿损失

-C.要求赔礼道歉

-D.不可主张任何权利，因矿产资源属于国家所有

**参考答案**:B

**解析**:邻避原则允许受影响的邻居提起诉讼，要求停止侵权行为并寻求赔偿。

6.赵先生在相邻的空地上修建了一座高大的烟囱，对邻居孔先生家造成了严重的烟尘影响。孔先生可以采取什么措施来维护自己的权益？

-A.拆除烟囱

-B.停止使用该房产

-C.向法院提起诉讼，要求停止侵权并赔偿损失

-D.向媒体举报

**参考答案**:C

**解析**:邻避原则赋予受侵害方通过法律途径解决问题，维护自身合法权益的权利。

7.某小区内，A业主在自己的车位上安装了噪音较大的设备。邻居B业主认为A侵犯了其享有的安静居住环境的权利。B业主可以采取什么措施？

-A.强行拆除设备

-B.直接向物业公司投诉

-C.向法院提起诉讼，要求停止侵权并赔偿损失

-D.自行安装降噪设备

**参考答案**:C

**解析**:相邻权利关系中，解决方式应优先考虑诉讼，通过法律途径解决。

8.甲乙丙三人共同使用一栋建筑物作为商铺，其中乙欲将其份额转让给丁。该转让人乙应当如何行使权利？

-A.可直接出售给丁

B.需要经过甲的同意后方可出售

C.需经全体共有人同意后方可出售

D.可以先通知甲乙丙，然后出售

**参考答案**:B

**解析**:共有财产的转让需要考虑其他共有人利益，需要获得其他共有人同意。

9.某人非法侵占了邻人的土地，在上面建了一个围墙，如何处理该围墙？

-A.可以自行拆除

-B.必须由邻居承担拆除费用

-C.必须由侵权者自行承担拆除费用

-D.由政府部门负责拆除

**参考答案**:C

**解析**:非法侵占造成的损失应由侵权者自行承担，包括拆除围墙的费用。

10.A利用相邻空地，擅自在地基上面挖地沟，导致B房基出现开裂。B应如何维权？

-A.可以要求A赔礼道歉

-B.可以要求A承担修复房基的费用

-C.只能向村委会投诉

-D.无权维权，因为土地属于集体所有

**参考答案**:B

**解析**:相邻权利关系中，侵权行为应当赔偿损失，包括修复损坏的建筑物。

11.下列哪种行为最符合“体照顾”原则的体现？

-A.甲在自己的土地上随意堆放杂物，影响到乙的采光

-B.乙在与甲相邻的墙上涂鸦

-C.甲在修建房屋时，考虑到乙的采光和通风，对房屋的朝向和高度做出了调整

-D.丙未经协商，强行进入甲的土地

**参考答案**:C

**解析**:“体照顾”强调在行使权利时应注意对他人利益的影响，合理调整自身行为。

12.某企业在其厂房内焚烧垃圾，产生恶臭气味严重影响了周边居民的正常生活。周边居民可以主张哪些权利？

-A.仅能要求赔礼道歉

-B.只能向环保部门投诉

-C.可以要求停止焚烧垃圾并请求赔偿损失

-D.无权主张任何权利，企业有权自主经营

**参考答案**:C

**解析**:邻避原则赋予受影响居民维护自身权益的权利，包括停止侵权行为和获得赔偿。

13.下列关于相邻权利中，表达错误的一项是？

-A.相邻权利是民事权利

-B.相邻权利具有地方性

-C.禁止邻居在与自己相邻的土地上建造高楼大厦

-D.邻居有权在与自己相邻的地块上自由建造房屋

**参考答案**:D

**解析**:相邻权利受到法律的限制，不能随意损害他人的利益。

14.若甲乙丙三人共同使用房屋，甲欲对其份额进行赠与，乙不同意。甲应如何行使权利？

-A.可以直接赠与

-B.需要经过乙和丙的同意

-C.可以先通知乙丙，然后赠与

-D.可以向法院提起诉讼

**参考答案**:B

**解析**:共有财产的赠与需要经过全体共有人同意。

15.一栋位于城市中心的办公大楼，因其隔音效果差，导致周围居民的睡眠受到严重影响。周边居民最可行的维权方式是？

-A.直接向大楼管理人员施压

-B.向媒体曝光

-C.向法院提起诉讼，要求停止侵权并赔偿损失

-D.自行安装隔音设备

**参考答案**:C

**解析**:解决相邻权利纠纷，应优先考虑通过诉讼途径解决。

16.甲在与乙相邻的土地上设置了噪音较大的设备，乙的权利受到侵害。乙应如何维权？

-A.擅自拆除乙的设备

-B.通过协商解决

-C.向法院提起诉讼

-D.只能向物业公司投诉

**参考答案**:C

17.某人在与邻居相邻的土地上排放污水，造成邻居的水源污染,下列说法正确的是：

-A.邻居无权采取任何措施

-B.邻居可以自行治理污染

-C.邻居可以向法院提起诉讼，要求赔偿损失

-D.该行为属于合法的

**参考答案**:C

18.下列哪一项不属于相邻权利中受保护的权利？

-A.安宁权

-B.隐私权

-C.采光权

-D.建造权

**参考答案**:D

19.关于相邻权利的地域性，表述正确的是：

-A.相邻权利具有全国统一性

-B.相邻权利仅限于相邻的地块

-C.相邻权利具有地方性

-D.相邻权利不受地域限制

**参考答案**:C

20.甲在与乙相邻的土地上建造一座高楼，严重遮挡了乙的采光。乙可以采取何种措施维权？

-A.强行拆除甲的房屋

-B.向媒体举报甲的行为

-C.向法院提起诉讼，要求限高并赔偿损失

-D.无权采取任何措施

**参考答案**:C

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21.某甲拥有一宗土地，其周围分别相邻于某乙、某丙、某丁、某戊。乙欲在其土地上开采矿产，将严重影响甲的土地安全，甲可以行使哪些权利？

-A.请求乙停止开采，并承担全部损失

-B.请求乙停止开采，但仅能获得合理的补偿

-C.请求乙停止开采，并赔礼道歉

-D.请求乙停止开采，并获得经济上的惩罚

**参考答案**:B

**解析**:根据相邻权规定，相邻权人可以请求停止或者防止相邻土地作业，但应当给予权利人的合理补偿。

22.甲乙丙三人分别拥有相邻土地上的三栋建筑物，由于地基沉降，丙的建筑物受到损害，丙可直接向谁行使权利？

-A.甲

-B.乙

-C.甲和乙

-D.相关政府部门

**参考答案**:C

**解析**:相邻土地因作业损害相邻土地的，应当直接对权利人进行赔偿。甲乙共同导致损害，丙应同时向甲和乙请求权利。

23.某物业开发商在开发小区时，为了美观，计划在其土地上设置一个大型喷泉，该喷泉的水可能会溅到相邻业主的房屋上。邻居认为影响了自身用房利益，该邻居可以采取哪些措施？

-A.直接强拆喷泉

-B.向法院提起诉讼，请求停止水溅

-C.向开发商提出建设隔离措施的要求

-D.申请政府部门强制拆除喷泉

**参考答案**:C

**解析**:相邻地权人因相邻土地作业造成损害，可以要求采取合理措施消除或者减轻损害。建设隔离措施是常见的解决方式。

24.甲拥有相邻土地，乙在其土地上修建了一个高大的建筑物，严重遮蔽了甲的采光权，甲可以采取什么措施？

-A.强行推倒乙的建筑物

-B.提起诉讼，请求乙拆除部分建筑物或采取改善措施

-C.向政府部门举报乙的违法行为

-D.向乙发送警告信

**参考答案**:B

**解析**:相邻权人因相邻土地作业造成采光权受损，可请求采取措施减轻或者消除损害，并可诉诸法院。

25.某小区内，A业主在自己房屋顶楼建造一间阁楼，严重影响了B邻居的视野，B邻居认为受到了损害。B业主可以主张哪些权利？

-A.请求A业主拆除阁楼并赔偿损失

-B.请求A业主拆除阁楼或采取改善措施，并承担相应责任

-C.请求政府部门强制拆除阁楼

-D.直接强行拆除阁楼

**参考答案**:B

**解析**:相邻权利人因相邻土地作业造成损害的，可以要求采取措施减轻或者消除损害，并可诉诸法院。

26.甲乙分别拥有相邻土地，甲在其土地上建造了一处噪音较大的工厂，严重影响了乙的正常生活，乙可以采取哪些法律手段保护自身权益？

-A.直接拆除甲的工厂

-B.向甲发送警告信

-C.向环保部门举报，并提起行政复议

-D.向法院提起诉讼，请求甲采取降低噪音的措施或赔偿损失

**参考答案**:D

**解析**:相邻权利人因相邻土地作业受到噪音影响，可以要求相邻土地所有者采取措施降低噪音或赔偿损失，诉讼是常用的方式。

27.相邻地权人因相邻土地作业造成损害的，请求权利人停止作业的请求，在什么条件下可以不经过补偿？

-A.相邻作业未经批准

-B.相邻作业明显违反法律法规

-C.相邻作业对环境造成严重污染

-D.相邻作业威胁到相邻土地的安全性

**参考答案**:D

**解析**:相邻地权人因相邻土地作业受到损害，请求停止作业，如威胁到相邻土地的安全，可以不经过补偿。

28.甲乙拥有相邻土地，因甲的土地作业导致乙的房屋受损，乙可以向谁提起诉讼？

-A.仅能向甲提起诉讼

-B.仅能向法院提起诉讼

-C.可以向甲或者其他责任方提起诉讼

-D.只能向政府部门提起投诉

**参考答案**:C

**解析**:相邻土地因作业损害相邻土地的，应当直接对权利人进行赔偿。

29.甲乙相邻，甲在其土地上开采地下水，导致乙的土地下陷，影响了乙的房屋使用，乙可以依法主张哪些权利？

-A.要求甲停止开采地下水并无条件赔偿损失

-B.要求甲停止开采地下水，但需要经过协商确定补偿方案

-C.要求甲采取措施减轻下陷的风险并承担相应责任

-D.向有关部门举报甲的违法行为

**参考答案**:C

**解析**:相邻权利人因相邻土地作业受到损害，可以要求采取措施减轻或者消除损害，并可诉诸法院。

30.A业主在自家屋顶安装太阳能电池板，对B邻居的采光造成了影响，B邻居认为受到了侵害。B邻居的诉求是否成立？

-A.自动成立，太阳能电池板必须拆除。

-B.需考虑具体情形，如是否合理利用土地、是否损害了他人的权益等。

-C.自动不成立，因为屋顶属于业主私有。

-D.需要进行行政审批才能决定是否成立。

**参考答案**:B

**解析**:相邻权利的行使须尊重他人的权利。需综合考虑是否合理利用土地，是否损害他人权益等因素。

31.甲乙相邻，甲在其土地上建造了一座高压输电塔，乙以此为由拒绝购买甲土地附近的商业地产，乙的行为侵犯了甲的哪些权利？

-A.所有权

-B.居住权

-C.财产权

-D.迁徙自由权

**参考答案**:C

**解析**:乙的行为虽然影响了甲的商业利益，但并未直接侵犯甲的所有权，属于间接影响财产价值，属于财产权受到影响。

32.某甲在与乙相邻的地块上挖掘地基，导致乙的地基出现裂缝。乙的权利应该如何主张？

-A.无权主张，因为甲的挖掘行为属正常施工

-B.需事先与甲协商，协商不成可诉诸法律

-C.必须立即拆除甲的地基

-D.直接向相关行政部门投诉

**参考答案**:B

**解析**:相邻权利的行使须尊重他人的权利。

33.在相邻土地关系中，“相邻”的范围通常指？

-A.仅指同一行政区域内相邻的地块

-B.指直接相邻的地块，无论是否在同一行政区域

-C.指在同一街道或社区内的所有地块

-D.指在同一建筑物内的所有房间

**参考答案**:B

**解析**:相邻地块指直接相邻的地块，无论是否在同一行政区域。

34.甲乙相邻，甲在其土地上堆积了大量易燃物质，担心发生火灾影响乙的土地。乙可采取哪种措施进行预防？

-A.直接将甲的堆放物拆除

-B.向消防部门举报并要求其强制查处

-C.通过协商要求甲采取安全措施或提起诉讼

-D.向上级政府部门申诉

**参考答案**:C

**解析**:相邻权利的行使须尊重他人的权利。

35.甲乙相邻，甲的房屋建造时使用了不符合标准的建筑材料，导致其房屋的整体稳定性存在安全隐患，影响了乙的土地使用。乙可以要求甲承担什么责任？

-A.仅需承担经济赔偿责任

-B.需承担消除隐患并赔偿损失的义务

-C.无需承担任何责任，因为甲的房屋建造是其自由

-D.需向相关部门进行行政处罚

**参考答案**:B

**解析**:相邻权利的行使须尊重他人的权利。

36.相邻权利的行使，应当遵循下