简单厂房租赁合同范本7篇

简单厂房租赁合同范本7篇篇1厂房租赁合同#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#鉴于：甲方拥有位于_________的厂房，现同意出租给乙方使用。乙方愿意承租该厂房，并承诺按照本合同的规定支付租金和管理费用。#双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的位于_________的厂房出租给乙方使用。厂房的建筑面积为_________平方米，具体面积以双方现场确认为准。2.乙方承租该厂房后，将作为_________（请填写具体业务类型）的主要运营场所。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方协商续租事宜。2.在租赁期内，乙方有权在遵守相关法律法规和本合同规定的前提下，对厂房进行装修、改造和使用。租赁期满后，乙方应恢复厂房的原状（合理磨损除外）。三、租金与支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体租金标准如下：第_____年租金为_____元/月，第_____年租金为_____元/月，第_____年租金为_____元/月。租金每_____年递增_____%。乙方应在每个季度第一个月的_____日前将租金支付至甲方的指定账户。2.乙方支付的租金应按照国家税务规定进行税务处理。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的_____%计算。四、管理与维护1.甲方负责厂房的整体维护和管理，确保厂房的结构安全、消防设施和环保设施的正常使用。甲方应在接到乙方的维护申请后尽快安排专业人员进行维修。2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，保持公共区域的和设备设施的整洁卫生和良好运行。乙方在发现设施故障或安全隐患时应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维护和管理。3.租赁期满后，甲方将恢复对厂房的使用权，乙方应按时返还厂房及其附属设施。在返还时，乙方应保证厂房及其附属设施的良好状态（合理磨损除外）。五、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付厂房或未能提供必要的支持和维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按租赁期内总租金的_____%计算。2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未能合理使用厂房及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租赁期内总租金的_____%计算。3.双方同意，在发生违约情况时，违约方应及时向对方提供书面通知，并详细说明违约的原因和情况。双方应友好协商解决违约问题。如果协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。包括直接损失和间接损失。4.在合同期内，如果因违约导致合同提前终止，双方应协商确定未使用租期的租金退还事宜。如协商不成，双方可按合同终止时未使用租期的租金进行结算。但乙方需保证在合同终止前已支付的所有租金及管理费用不退还甲方。同时，乙方需赔偿甲方因合同提前终止所造成的全部损失。包括但不限于重新出租的费用、中介费用等。并需支付违约金及滞纳金等相关费用。5.双方同意在发生违约情况时不得以任何理由拒绝履行本合同的义务和责任。双方应积极协商解决违约问题并确保对方的合法权益得到保障。同时双方应遵守法律法规的规定和本合同的约定履行义务和责任。如果协商不成可寻求法律途径解决争议或纠纷时所在管辖区的法院管辖处理争议或纠纷的管辖法院为承租方所在地法院。在争议或纠纷解决期间双方应停止一切形式的合作活动并承担各自的责任和义务直至争议或纠纷得到解决后方可继续合作活动。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下简单厂房租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。1.2乙方租赁该厂房用于__________（具体行业）的生产经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。第一次租金在合同签订后______日内支付。以后每次租金在到期前______日支付。四、押金4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。五、厂房交付及验收5.1甲方应于合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。5.2乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金。（2）甲方应保证出租的厂房权属清楚，无争议。（3）甲方应保证乙方正常使用该厂房，不得随意干扰乙方生产经营。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按本合同约定使用厂房。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应合理使用厂房及设施，保持厂房的整洁和完好。如有损坏，应及时修复。七、合同的变更和解除任何一方均不得无故解除本合同。如需变更或解除合同，应提前______日通知对方，并征得对方同意。八、违约责任篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于生产经营活动。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每年______元人民币，总计______元人民币。3.2乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付年度租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之___向甲方支付违约金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。五、租赁物的维修与保养5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、安全与保障6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。七、合同解除与终止7.1若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即返还租赁物。八、违约责任8.1若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、厂房基本情况甲方出租的厂房位于_____，建筑面积_____平方米。该厂房已具备使用条件，能满足乙方生产、经营、办公等需求。二、租赁期限本租赁合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金具体支付方式为_____。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第_____个月。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。四、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的规定。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为_____元/日。如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将厂房及其附属设施完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于_________________________，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁该厂房用于_________________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元，第一次租金在合同签订后___日内支付。四、押金4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在___日内退还乙方押金。五、厂房交付及验收5.1甲方应在合同签订后___日内将厂房交付乙方使用。5.2乙方应在接收厂房时进行验收，如发现厂棚损坏或其它问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后___日内进行修复。六、厂房维护、维修及费用承担6.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护、保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复。6.2租赁物因自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复。双方应在____日内对修复费用进行确认，并由甲方承担修复费用。七、合同解除与终止7.1双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止：篇6厂房租赁合同#甲方（出租方）：公司名称：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________#乙方（承租方）：公司名称：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________#鉴于：甲方拥有位于______的厂房，乙方希望承租该厂房用于______。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：#一、租赁标的物及面积1.甲方出租的厂房位于______，具体面积为______平方米。2.乙方承租的厂房将用于______，具体经营范围为______。#二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，需按日支付违约金______元。#四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间的履约担保。2.如乙方在租赁期满后退还厂房并结清所有费用，甲方将退还乙方保证金。#五、其他费用1.乙方需承担租赁期间的所有水电费、物业管理费等杂费。2.甲方负责租赁期间的土地使用费和房产税。#六、违约责任1.如乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或转租他人，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。#七、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未发生争议的部分。#八、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方在租赁期满前提出终止协议的，需提前______个月书面通知对方，并得到对方的同意。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。#九、其他未尽事宜1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇7出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方出租的厂房位于XXX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房，用于XXX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按每月每平方米XX元的价格向甲方支付租金。具体租金金额根据乙方实际使用的面积计算。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。四、保证金及押金1.保证金：乙方应向甲方支付XX元的保证金。该保证金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付XX元的押金。该押金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。五、房屋使用及管理