标准版自建房购房合同样式8篇

标准版自建房购房合同样式8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。2.房屋面积：房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。3.房屋用途：该房屋设计用途为XXXX。二、计价方式与付款方式1.计价方式：该房屋按照建筑面积计算单价，单价为每平方米XXXX元，总价款为XXXX元。2.付款方式：乙方应当按照以下方式付款：（1）一次性付清全部房款：乙方应当在签订本合同之日起XX日内，支付全部房款XXXX元。（2）分期支付房款：乙方应当在签订本合同之日起XX日内，支付首期房款XXXX元；在房屋交付之日起XX日内，支付剩余房款XXXX元。三、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应当在签订本合同之日起XX日内，将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应当在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。四、产权登记与税费1.产权登记：甲方应当在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.税费：乙方应当自行承担购买该房屋所涉及的所有税费。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按照已付房款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，应当按照未付房款的XX%向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.双方可以约定其他事项，如房屋保修、物业管理等。2.这些条款应当尽可能详细和明确，以避免因约定不明确而产生的纠纷。七、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行，如自然灾害、政府行为等；（3）一方根本违约，另一方单方解除本合同。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、特别提示1.乙方在签订本合同前，应当仔细阅读本合同的所有条款，并确保理解其含义。2.双方在履行本合同过程中，应当保持诚实信用原则，确保提供的信息真实可靠。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字或盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币_________元（大写：_________）的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________）作为购房款。剩余款项在房屋交付时一次性支付。3.甲方应在收到乙方购房款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外装修完好，水电设施完备，能够正常居住使用。4.甲方应保证对所售房屋拥有完全的处分权，无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币_________元（大写：_________）的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿相关损失。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________）的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自建房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：自建房位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构：房屋为XX层框架式结构，设计合理，布局紧凑。3.房屋设施：房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，并配备了空调、热水器、冰箱等家电。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部购房款XX元支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收标准：乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或接收房屋后未按时进行验收，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相关损失。五、其他约定事项1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应在交易完成后向乙方提供相关的票据和凭证。2.物业管理费：房屋交付后，物业管理费由乙方负责缴纳。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自有房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，土地面积_____平方米。2.房屋结构为_____，装修情况为_____。3.房屋产权年限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。2.乙方需在签订合同时支付定金_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）在房屋交付时一次性支付。3.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。2.乙方在交付时应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符，乙方有权要求甲方整改。3.甲方应保证交付的房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金为合同总价的_____%。2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。协商不成的，按照本条第一款处理。五、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，相关费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理产权变更手续，甲方需承担相应的法律责任。5.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违法违规行为，违约方需承担相应的法律责任。篇5甲方（卖方）：，身份证号码：乙方（买方）：，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方自建房位于，建筑面积为平方米，具体结构及装修情况见附件一。2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相应的产权证明。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为元（大写：）。2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款；（3）其他方式。具体支付方式及时间见附件二。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在________________日内向甲方提出书面验收报告。3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。四、产权登记及风险转移1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法的房屋产权证明。2.自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维护、管理责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的________________%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的________________%向甲方支付违约金。3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__乙方（签字）：__日期：__________________篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售自建房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。2.房屋结构为_____，层高为_____米。3.房屋内设有_____个卧室，_____个客厅，_____个厨房，_____个卫生间等设施。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。2.乙方需在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为定金。剩余房款_____元（大写：_____元整）需在交付房屋前一次性支付。三、交付期限及方式1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋结构图、电路图等相关资料。并确保房屋内设施完好、可正常使用。如房屋内设施存在损坏，甲方需负责修复。四、违约责任及赔偿标准1.乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。甲方在收到违约金后，可继续履行合同。若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并扣除定金。2.甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方返还定金及已支付的房款。3.甲方在交付房屋时，如存在房屋结构或设施损坏，需负责修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。五、其他约定事项1.乙方在入住后，需遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.甲方在出售房屋后，需继续履行物业管理的义务，确保小区环境整洁、安全有序。如因甲方物业管理不善给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXXXX的自建房。2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，其中套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXXX平方米。3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。（2）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方房屋价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。（3）剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），乙方通过银行贷款方式支付甲方，贷款产生的利息由乙方自行承担。3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付房屋价款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方。2.验收标准：乙方应当按照以下标准进行房屋验收：（1）房屋结构是否安全、稳固。（2）房屋内外墙面是否平整、无渗漏。（3）房屋地面是否平整、无空鼓。（4）房屋门窗是否齐全、完好。（5）房屋水电设施是否齐全、正常。3.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X日内，完成房屋验收工作，并将验收结果书面告知甲方。4.验收结果处理：如果验收结果符合约定标准，甲方将房屋交付乙方；如果验收结果不符合约定标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。四、房屋产权登记及税费1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.税费承担：双方约定，本次交易产生的契税、印花税等税费由乙方承担。3.贷款服务费：如果乙方需要甲方协助办理贷款服务，甲方可收取贷款服务费，具体金额双方另行协商。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定标准，甲方应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如果乙方未能按照约定时间支付房屋价款，或者未能按照约定时间完成房屋验收工作，乙方应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。3.其他违约责任：如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。六、争议解决及适用法律1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、其他约定事项1.双方可约定其他事项，如装修标准、物业费等。但这些约定不得与本合同的主要条款相冲突。2.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在合同履行过程中，如果双方协商一致或出现法定事由，可以解除本合同。但解除合同的一方应承担相应的违约责任。甲方（出卖人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXX乙方（买受人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXX篇8甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XX