农村附房卖买合同范本6篇

农村附房卖买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：张XX身份证号码：32082619460101XXXX联系电话：12345678901乙方（买方）：姓名：李XX身份证号码：32082619560901XXXX联系电话：10987654321鉴于甲方拥有一间位于江苏省淮安市淮安区某某镇某某村的农村附房，现甲方同意将该附房出售给乙方，乙方也同意购买该附房，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该附房位于江苏省淮安市淮安区某某镇某某村，建筑面积为XX平方米，结构为砖混结构，高度为XX米，门窗完好，水电设施齐全。该附房用途为住宅，甲方保证该附房为自己合法所有，并已取得了土地使用权。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意将该附房以人民币XX万元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、土地使用权及现有设施的价值。2.乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付人民币XX万元作为购房款。剩余款项人民币XX万元，乙方应在签订本协议后XX个月内支付完毕。甲方在收到全额购房款后，应出具收据给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后XX日内，将该附房的钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在接收该附房后，应妥善保管钥匙，并按照合同约定使用该附房。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在收到全额购房款后XX日内交付该附房的钥匙或办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全部购房款并支付违约金人民币XX万元。2.乙方如未能在签订本协议后XX个月内支付全部购房款，则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币XX万元。3.甲方保证该附房为自己合法所有，如因产权纠纷导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。五、其他约定事项1.乙方在购买该附房后，如需办理土地证、房产证等相关证件，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。2.该附房买卖完成后，甲方应保证该附房的设施设备完好，能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时维修或更换。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村附房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方农村附房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定，房屋买卖价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋买卖款项一次性支付到甲方指定账户。4.甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、权利义务1.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。3.乙方应按时支付房屋买卖款项，如有特殊情况需延期支付，应提前告知甲方并协商解决方案。4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，或未能解决产权问题，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付房屋买卖款项，或擅自改变房屋用途或结构，乙方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日见证人：[见证人姓名]签字盖章：[见证人签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村附房卖于乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋卖于乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方同意在签订合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在收到剩余房款后办理房屋过户手续。三、权利义务1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。如有任何纠纷或权利负担，甲方应在签订合同前告知乙方。2.甲方应在收到剩余房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.乙方应按时支付剩余房款，并承担过户费用。在办理过户手续时，乙方应遵守相关法律法规的规定。4.双方同意在办理过户手续后，该房屋的所有权即归乙方所有。甲方应交付房屋钥匙等相关物品给乙方。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金和剩余房款，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付剩余房款或承担过户费用，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此造成的损失。五、争议解决如双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。六、合同生效及补充条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX家庭住址：XXXX身份证号码：XXXX房产证编号：XXXX土地证编号：XXXX定金金额：人民币XX元（大写：XX元整）已支付定金日期：XXXX年XX月XX日剩余房款金额：人民币XX元（大写：XX元整）支付剩余房款日期：XXXX年XX月XX日过户费用承担方：乙方过户手续办理时间：收到剩余房款后XX个工作日内违约责任条款：违约金人民币XX元（大写：XX元整）争议解决方式：友好协商或诉讼合同生效条款：双方签字或盖章之日起生效补充条款：（如有需要可填写）篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其附属房屋（以下简称“附房”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为附属房屋，建筑面积[XXXXX]平方米。2.房屋结构为[XXXXX]，具体布局详见附件。3.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或共有纠纷。二、买卖条件1.甲方同意将附房以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为附房的净得价，包括房屋本身及其附属设施、设备。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金抵作购房款。3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）。4.甲方应在收到全部购房款后日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付与验收1.甲方应在交付房屋前对房屋进行全面的清理和维修，确保房屋符合居住条件。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备进行验收。如有发现损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。2.甲方应保证所售房屋的土地使用权归其所有，并承诺在房屋过户后协助乙方办理土地使用权过户手续。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售附房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有一处位于[房屋地址]的农村附房，该房屋与主房相连，为两层结构，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。该房屋目前为空置状态，未进行装修。二、房屋买卖意愿甲方自愿将上述附房出售给乙方，乙方也愿意购买该附房。双方已经充分了解对方的身份和房屋的情况，自愿达成房屋买卖协议。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商确定，该附房的售价为[房价款]元。该价款为一次性支付，不包含其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。四、房屋交付及过户1.房屋交付：乙方在支付完房屋价款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并移交所有房屋钥匙。2.房屋过户：交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该附房的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。五、违约责任及纠纷解决1.违约责任：如果甲方在交付期限内未将房屋交付给乙方，或者乙方在支付期限内未支付房屋价款，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.附件：甲方的身份证复印件、乙方的身份证复印件、收款证明、转账凭证等。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456地址：北京市海淀区香山南街1号联系电话方（买方）：姓名：李女士身份证号码：2345678901234567地址：北京市朝阳区建国路8号联系电话于甲方拥有一处农村附房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该附房位于北京市海淀区香山南街1号，占地面积约50平方米，建筑面积约100平方米。2.房屋结构：该附房为两层楼房，第一层为车库和储物间，第二层为卧室和客厅。房屋内部布局合理，采光良好。3.配套设施：该附房配备了基本的家电设施，包括电视机、洗衣机、冰箱等，以及独立的厨房和卫生间。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币200万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其配套设施的所有费用。2.付款方式：乙方同意在签订合同时支付人民币