南京饭店租赁协议书8篇

南京饭店租赁协议书8篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市的饭店事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于南京市的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方，乙方承租该饭店进行经营活动。饭店的具体地址为：[饭店地址]。二、租赁期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租该饭店。三、租金及支付方式1.乙方承租饭店的租金为人民币XX元（大写：XX元整）每月。租金按季度支付，乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。四、权利义务1.甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权监督乙方对饭店的使用情况。乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的规章制度。2.乙方在租赁期内有权使用饭店进行经营活动，但不得擅自改变饭店的结构或用途。租赁期满后，乙方应将饭店恢复原状并交还给甲方。3.乙方在租赁期内应自行承担经营过程中的一切费用，包括人员工资、物料采购、税费等。同时，乙方也应自行承担经营过程中可能产生的债权债务。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和南京市的相关规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付饭店给乙方使用，或未能提供约定的服务设施，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付租金或违反规章制度，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。六、争议解决因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：南京某饭店有限公司乙方（承租人）：南京某餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将所拥有的饭店租赁给乙方一事，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其所拥有的南京饭店（以下简称“饭店”）租赁给乙方，供乙方从事餐饮业务。2.饭店的具体位置、面积、设施及布局等详见本协议附件一《饭店基本情况说明》。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日起开始计算。2.租赁期限届满后，乙方应将饭店归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式：乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，剩余租金在租赁期限内按季度支付。具体支付时间和金额详见本协议附件二《租金支付计划表》。四、饭店使用及管理1.乙方在租赁期限内，应合理使用饭店，不得擅自改变饭店的结构和布局。如需对饭店进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应负责饭店的日常维护和保养工作，确保饭店的设施和设备处于良好状态。如因乙方未能及时维护和保养导致饭店设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得在饭店内从事违法、违规活动。同时，乙方应遵守甲方的各项管理制度和规定，确保饭店的秩序和安全。五、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方未能履行其在本协议中的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的全部损失、支付违约金等。2.如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因提前终止协议所造成的全部损失。六、不可抗力及意外事件1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因不可抗力或意外事件导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方根据实际情况共同确定。2.如因不可抗力或意外事件导致本协议提前终止，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关事宜。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。2.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如有其他特殊约定，双方应在本协议中明确约定。八、其他约定事项1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内将饭店交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付饭店，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议第五条“违约责任”的约定。2.乙方应在租赁期限届满后XX个工作日内将饭店归还给甲方。如因乙方原因未能按时归还饭店，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议第五条“违约责任”的约定。在归还饭店时，乙方应确保饭店的设施和设备处于良好状态，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见本协议第四条“饭店使用及管理”的约定。3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充条款，双方应在本协议中进行补充或说明。补充或说明的内容与本协议具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市的饭店事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于南京市的饭店（具体地址见本协议第二条）出租给乙方，乙方按照本协议约定使用、管理该饭店，并按时向甲方支付租金。二、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在协议期限内，乙方享有对饭店的使用权和管理权，并需按时向甲方支付租金。协议期满后，乙方应将饭店归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的租金总额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XXXXXX（如：银行转账、支票等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付账户信息如下：开户行：XXXXXX银行账户名称：XXXXXX账号：XXXXXX四、饭店使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用饭店的各项设施，并保持其正常运转。如需对饭店进行装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应按时对饭店进行维护和保养，确保饭店的安全和卫生。在租赁期间内，乙方应自行承担与饭店运营相关的所有费用（如水、电、气等费用）。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，需向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每逾期一天支付租金总额的XX%作为违约金。2.乙方在租赁期间内，如有违反本协议约定的行为（如擅自改变饭店用途、擅自装修等），需向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每次违约支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。六、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：南京某饭店有限公司乙方（承租人）：南京某餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于南京市XX区XX街的南京饭店事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于南京市XX区XX街的南京饭店出租给乙方，该饭店建筑面积为XX平方米。1.2乙方承诺租赁该饭店的目的为开设餐饮业务，并保证在租赁期间内合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并保证交还时饭店处于良好状态。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX万元整（￥XX0,000）。3.2乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.3甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为租金支付的凭证。四、保证金及支付方式4.1乙方应向甲方支付保证金人民币XX万元整（￥XX0,000），作为租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金等费用的担保。4.2乙方应在签订本协议时一次性支付保证金给甲方。4.3租赁期限届满后，如乙方在租赁期间内未产生任何违约金、赔偿金等费用，则甲方应退还乙方保证金。如乙方有未结清的款项或费用，则甲方有权在保证金中扣除相应金额后，将剩余部分退还给乙方。五、物业管理及费用承担5.1租赁期间内，饭店的物业管理由甲方负责，乙方应承担物业管理费用。具体费用根据甲方制定的物业管理规定执行。5.2乙方应按时向甲方支付物业管理费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。六、设施设备使用及维修维护责任6.1租赁期间内，饭店内的设施设备由乙方负责使用和维护保养。乙方应合理使用设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲方在接到乙方关于设施设备的维修维护请求后，应及时安排人员进行维修维护。如因甲方原因导致维修维护延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准7.1租赁期间内，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：7.1.1如因甲方原因提前解除本协议，应退还乙方剩余租金及保证金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。7.1.2如因乙方原因提前解除本协议，甲方有权不退还乙方剩余租金及保证金，并要求乙方赔偿甲方因此产生的合理损失。7.2租赁期限届满后，如乙方未按时交还饭店或未结清应付款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：7.2.1每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。如逾期超过XX日，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。篇5协议签订时间：XXXX年XX月XX日协议生效时间：XXXX年XX月XX日协议双方：甲方（出租方）：南京某饭店有限公司乙方（承租方）：南京某餐饮有限公司一、协议背景甲方拥有位于南京市鼓楼区湖南路XX号的南京某饭店，愿意将该饭店租赁给乙方经营餐饮业务。乙方对甲方提供的饭店设施、设备和服务等方面进行了充分了解，并同意遵守本协议中的所有规定。二、租赁期限本协议租赁期限为XX年，自协议生效之日起计算。租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方需向甲方支付一次性租赁保证金，金额为人民币XX元。该保证金在协议终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，余款将退还给乙方。四、租赁物及用途1.甲方同意将南京某饭店的XX楼和XX楼出租给乙方，供乙方经营餐饮业务使用。乙方不得将租赁物用于其他用途，如住宿、娱乐等。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和布局。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意。五、服务和设施1.甲方应为乙方提供必要的水、电、气等基础设施服务，并保障其供应稳定。如因甲方原因导致供应中断，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。3.甲方应为乙方提供必要的广告宣传支持，协助乙方提高餐饮业务的知名度和美誉度。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至欠款全部付清为止。2.乙方如有擅自改动租赁物结构或布局的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.乙方在租赁期限届满后未按时交还饭店的，甲方有权要求乙方立即交还饭店，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至饭店交还为止。七、协议终止1.双方同意，在租赁期限届满时，本协议终止。双方应按规定办理交接手续，确保饭店设施、设备处于良好状态。2.双方同意，在协议终止时，乙方应将饭店内的所有物品全部清空，并恢复租赁物原状。如有未清空的物品，甲方有权自行处理。3.协议终止后，乙方应在规定时间内拆除自有设施、设备，并恢复租赁物原状。如有未拆除的设施、设备，甲方有权自行处理。八、争议解决1.双方同意，因本协议产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼解决争议。2.双方同意，在争议解决期间，应继续履行本协议中的其他约定。如因争议导致无法继续履行的，双方应协商解决解决方案。九、其他约定1.双方同意，本协议中的各项约定具有法律约束力，双方应严格遵守执行。如有违反约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。2.双方同意，本协议未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。3.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：南京某饭店有限公司法定代表人（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：南京某餐饮有限公司法定代表人（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：南京某饭店有限公司乙方（承租方）：南京某餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其合法拥有的南京某饭店有限公司出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。2.乙方同意按照本协议约定的条件和方式租赁并使用该饭店。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自本协议生效之日起开始计算。2.租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式：乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，剩余租金在租赁期限内平均分摊，于每月的第一个工作日支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。四、饭店使用及管理1.乙方应合理使用饭店，不得擅自改变饭店的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应负责饭店的日常维护和管理，确保饭店的设施和设备处于良好状态。如因乙方管理不善导致饭店设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在饭店内从事违法活动。五、违约责任1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.如甲方未按时交付饭店，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。六、协议解除与终止1.甲乙任何一方如需解除本协议，应提前XX个工作日书面通知对方。协议解除后，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致协议解除，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致协议解除，甲方应承担相应的赔偿责任。2.本协议终止时，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致协议终止，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致协议终止，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方法定代表人或授权代表协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议项下的所有通知和文件均应以书面形式作出，并通过传真或快递方式送达对方指定的地址。通知和文件一经送达即视为收到。如因通知和文件未送达或未在规定时间内收到而给一方造成损失的，该方应承担相应的赔偿责任。5.本协议项下的所有权利和义务不得转让给第三方。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。如因违约给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的全部损失。如因不可抗力导致违约的除外。6.本协议项下的所有条款均应符合中国法律法规的规定和要求。如有违反中国法律法规规定和要求的条款无效外其他条款仍然有效。同时双方应根据中国法律法规的规定和要求重新协商确定相应的条款内容并签订补充协议以替代无效条款内容。篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，地址：[XXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市的饭店事宜，达成如下协议：一、协议标的甲方将其所有的位于南京市的饭店（具体地址：南京市XX区XX路XX号）出租给乙方使用。乙方承租该饭店后，将进行经营和管理。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：[XXXXXXXXXXXXXX]，户名：[XXXXX]。2.乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。四、权利义务1.甲方需保证饭店的产权清晰，无争议。在租赁期内，甲方不得将饭店转让或抵押给第三方。2.乙方需按时缴纳租金，并遵守租赁协议。在租赁期内，乙方不得擅自改变饭店的结构或用途。乙方需保证饭店的卫生、安全、消防等管理符合相关规定。3.乙方在租赁期内有权对饭店进行装修、装饰或添置设备，但不得影响饭店的结构和使用功能。租赁期满，乙方需将装修、装饰或添置的设备拆除，并恢复原状。4.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和南京市的相关规定，不得从事违法活动。乙方需保证饭店的合法经营和管理。五、违约责任1.甲方如违反协议规定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反协议规定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。六、争议解决若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。七、其他条款1.租赁期满，若乙方需继续承租该饭店，需提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：南京某饭店有限公司乙方（承租方）：南京某餐饮有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将其拥有的南京饭店出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。2.乙方应按照本协议约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。3.租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。二、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式为：