正规厂房租赁合同范本范本7篇

正规厂房租赁合同范本范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。1.2乙方承租该厂房，用于_____生产。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未按时返还租赁物，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。五、维修与保养5.1甲方负责厂房的维修与保养工作。因维修与保养产生的费用由甲方承担。5.2乙方在使用厂房过程中，如发现厂房存在安全隐患或需维修与保养的，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后_____天内进行修复。如甲方逾期未修复的，乙方可自行修复，产生的费用由甲方承担。六、违约责任6.1甲乙双方在合同生效后因单方过错导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。违约金的数额为合同总金额的千分之一。6.2乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁物的，甲方有权收回租赁物并终止合同。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。七、不可抗力及免责条款7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。7.2因政府政策调整或法律法规变更导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因政府政策调整或法律法规变更造成损失的，双方应友好协商解决。八、争议解决及法律适用8.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁机构为中华人民共和国国际经济贸易仲裁委员会或其分会。仲裁地点为中华人民共和国境内。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本合同的继续履行。九、其他约定事项篇2出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房后，将作为_________使用。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房，并保证其处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。四、保证金及支付方式1.保证金：为确保乙方能够按时支付租金并履行其他合同义务，乙方需向甲方支付保证金。保证金总额为_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。五、出租方与承租方的权利义务1.出租方的权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。（2）甲方应保证厂房的产权清晰，无纠纷。（3）甲方应保证厂房符合租赁用途，并保证其处于良好状态。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿乙方的损失。（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的厂房内。但甲方有正当理由进入时，应提前告知乙方。2.承租方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金和保证金。如因乙方原因导致租金或保证金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方应保证承租的厂房符合租赁用途，并保证其处于良好状态。如因乙方原因导致厂房损坏或失窃，乙方应负责维修或赔偿甲方的损失。（3）乙方在租赁期内不得擅自转租或转让承租的厂房。如需转租或转让，应提前告知甲方，并征得甲方的同意。（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变承租的厂房的结构或用途。如需改变结构或用途，应提前告知甲方，并征得甲方的同意。六、违约责任及赔偿标准1.出租方的违约责任：如甲方未能按照合同约定提供符合要求的厂房，或擅自进入乙方承租的厂房内，或未能保护乙方的合法权益，甲方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿乙方的其他损失。2.承租方的违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或保证金，或擅自转租或转让承租的厂房，或擅自改变承租的厂房的结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿甲方的其他损失。七、合同终止及解除条件1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。合同终止时，乙方应按时返还厂房，并保证其处于良好状态。甲方在收到返还的厂房后，应向乙方退还保证金。2.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，双方应共同清理场地，确保厂房的财产不受损失。如有未使用的租金或保证金，甲方应在合同解除后退还乙方。八、争议解决方式及管辖法院篇3甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条厂房基本情况甲方出租的厂房位于______________，该厂房为钢结构，建筑面积约为________平方米。厂房内配有相应的电力、消防等设施，具体以现场实际情况为准。第二条租赁期限本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币________元（大写：________元整）。租金应于每年租赁期开始之日一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好相关转账凭证以备查验。第四条厂房使用及维护1.使用：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。2.维护：乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不当造成厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同解除与终止1.解除：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将厂房归还给甲方，并结清所有应付费用。2.终止：若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。合同终止后，乙方应立即停止使用厂房，并承担相应的违约责任。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方在合同期内擅自解除合同或未能按时交付厂房，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。2.乙方违约责任：若乙方在合同期内擅自解除合同、未按时支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。具体违约责任以实际损失为准，由甲乙双方协商确定。第七条争议解决因本合同的履行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在签订合同时，应提供相应的资质证明和身份证明等文件，以确保合同的合法性和有效性。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的厂房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2乙方承租该厂房用于生产、经营、办公等用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金需每年支付一次，于每年的______月______日前支付完毕。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：______账号：______开户行：______四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、装修及改造5.1乙方在承租期间有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造的部分恢复原状，如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按每日未支付租金的万分之五支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。七、不可抗力及意外事件7.1因不可抗力或意外事件导致租赁物无法正常使用时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。因不可抗力或意外事件导致的损失由双方共同承担。八、争议解决及法律适用8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1乙方在承租期间应遵守甲方的各项规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。9.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还租赁物并结清所有费用。如有未结清的费用，甲方有权在返还租赁物时扣除。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。第一章厂房租赁第一条租赁物及附属设施1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。2.甲方出租的厂房内附属设施包括（根据具体情况填写）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方厂房租金总额为元（大写：）。2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方应按季度/年度向甲方支付租金，具体支付时间和金额如下：第四条租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付租赁物。2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。第二章双方的义务与权利第五条甲方的义务与权利1.甲方的义务：（1）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将非法建筑物或者存在重大安全隐患的建筑物出租给乙方。（2）甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。如果因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁物，并有权在乙方未返还租赁物时收取违约金。第六条乙方的义务与权利1.乙方的义务：（1）乙方应按时向甲方支付租金，并不得将租金拖欠或者拒绝支付。如果因乙方原因导致无法按时支付租金，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物损坏或者遗失。如果因乙方原因导致租赁物损坏或者遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的合法性和安全性，并有权在发现租赁物存在重大安全隐患时要求甲方及时维修。（2）乙方有权要求甲方按时交付租赁物，并有权在甲方未按时交付租赁物时要求甲方承担相应的违约责任。第三章违约责任与赔偿第七条违约责任与赔偿约定如下：1.如果因甲方原因导致无法按时交付租赁物或者租赁物存在重大安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。2.如果因乙方原因导致无法按时支付租金或者将租赁物损坏、遗失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。如果乙方的违约行为严重损害了甲方的利益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。具体法律责任根据相关法律法规确定。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租厂房基本情况1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适合用于[用途]等生产活动。2.甲方保证对其出租的厂房拥有完全的产权，并已得到所有必要的授权和批准，可以合法地将其出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方可以在该厂房内进行正常的生产活动，并承担相应的租金和其他费用。2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。2.乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付到甲方的指定账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期内除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应按月或按季度支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.乙方应在租赁期满后将所有未使用的预付费退回甲方。五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，并承担相应的维护和保养责任。如需对厂房进行装修或改造，应事先得到甲方的书面同意。2.乙方不得将厂房用于非法活动或存放危险品等物品。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.在租赁期内，甲方有权对厂房的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生产活动。六、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未能按时交付厂房或未能提供必要的支持和帮助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反本协议约定，未能按时支付租金或未能合理使用厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：整）。租金应在本合同生效之日一次性支付。3.2乙方支付的租金为税后租金，已包含一切与租赁相关的税费。甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在本合同生效之日将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书，确认租赁物的状况及附属设施等。4.2租赁期满或合同提前