简单个人租房协议书

第第页合同编号:________简单个人租房协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本协议以下简称“协议”，由以下双方签订：甲方（出租方）：_______，身份证号码：_______；乙方（承租方）：_______，身份证号码：_______。本协议的签订，旨在明确甲方将其位于_______的房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下共识：1.甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。2.乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币_______元/月。租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.预付款：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币_______元作为押金。租赁期满或提前解除本协议时，无损坏、欠费等情况，甲方将无息退还押金。3.支付方式：租金及押金支付方式为银行转账，乙方应在支付后及时向甲方支付凭证。4.水电费、物业管理费等杂费：乙方需自行承担房屋内的水电费、物业管理费等杂费，按实际发生金额支付，每月结清。5.任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证房屋的合法出租权，不得隐瞒房屋瑕疵。2.甲方应按时交付房屋，确保房屋及附属设施完好。3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮，但需提前通知乙方。4.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离房屋。5.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金及相关费用。乙方权利与义务：1.乙方有权按照协议约定居住和使用房屋。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。3.乙方应按时支付租金及相关费用。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。5.乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应经甲方书面同意。6.乙方在租赁期间应负责房屋内的安全，包括但不限于防火、防盗等。7.租赁期满或提前解除本协议时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并搬离房屋。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。维修期间，如影响乙方正常居住，甲方应相应补偿。2.服务承诺：甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、公共区域维护等。如乙方对服务质量有异议，可向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复并采取相应措施。3.甲方应确保房屋内的供水、供电、供暖等设施正常运行，如出现故障，甲方应在_______小时内安排维修。4.乙方在使用房屋过程中，如需甲方其他服务，双方可另行协商，并签订补充协议。5.甲方应保证房屋的租赁用途合法，不得用于违法活动，如因房屋用途问题导致纠纷，甲方承担全部责任。6.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致第三方索赔，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或解除，双方应承担相应法律责任。五、履行与变更1.履行方式：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.履行期限：租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满，如双方无异议，可续签租赁协议。3.变更与解除：a.双方可协商一致对本协议内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。b.如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行存在重大困难，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。c.任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.通知：一方需向另一方发送通知时，应以书面形式，通过以下任一方式送达：当面交付、邮寄或电子邮件。通知自送达对方之日起生效。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范围包括但不限于：a.本协议的内容及双方的权利、义务；b.甲方的房屋信息、租赁价格、租金支付方式等；c.乙方的个人身份信息、支付方式等；d.双方在履行本协议过程中产生的其他商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止或解除之日起_______年。4.未经对方书面同意，任何一方不得利用保密信息从事与协议无关的活动，包括但不限于：a.利用保密信息进行不正当竞争；b.将保密信息用于其他商业目的；c.向第三方泄露保密信息。5.本保密条款对本协议双方具有法律约束力，任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。4.在争议解决期间，任何一方不得采取可能导致对方利益受损的行为，如擅自改变房屋现状、终止支付租金等。5.争议解决过程中产生的费用，如律师费、诉讼费等，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.本协议签订后，如因法律法规变更导致合同条款无效，双方应协商修改或补充相应条款，以符合法律法规的要求。7.如本协议任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，其余条款仍然有效。8.本协议的争议解决方式为本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。八、其它条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本协议的附件（如有）是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。5.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。6.本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.如本协议任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。8.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.本协议的翻译文本仅供参考，以中文文本为准。九、合同签署1.本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.双方应在本协议上签字（或盖章）后，本协议方为正式生效。3