温泉度假屋租赁合同

第第页合同编号:________温泉度假屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。合同目的：本合同旨在明确甲方将位于[温泉度假屋具体地址]的温泉度假屋租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，甲方租赁期间的物业管理和服务。具体合同内容如下：[在此列出合同主要内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用范围、维修责任、违约责任等]。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。具体租金金额为人民币[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，通过银行转账或现金支付方式将当月租金支付至甲方指定账户。3.首付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款，该款项在租赁期间不计入租金。4.保证金：乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后，若无损坏或违约情况，甲方应无息退还保证金。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的逾期违约金。6.汇率风险：如涉及外币支付，汇率风险由乙方自行承担。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证租赁物的安全、合法、符合使用要求。-甲方应按照合同约定物业管理和服务。-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。-甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要的措施，包括但不限于终止合同。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。-乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用租赁物而产生的合理费用。-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。-乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状或按照约定进行移交。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和租赁用途的要求。-甲方承诺租赁物在交付时无任何影响正常使用的缺陷或损坏。-如租赁物在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[具体时限]内进行维修或更换。2.物业管理服务：-甲方应24小时安保服务，确保租赁物的安全。-甲方负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物清洁卫生。-甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保消防、电气等设施的正常运行。3.客户服务：-甲方设有客户服务热线，乙方在租赁期间遇到任何问题可随时联系。-甲方应租赁期间的各项服务，包括但不限于热水供应、网络接入等。-甲方应确保租赁物周边环境整洁，无噪音干扰。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。-乙方应按合同约定的时间、地点支付租金，甲方收到租金后视为履行租金支付义务。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。2.变更：-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可协商变更或解除合同。-合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面补充协议。-任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。-任何变更均不影响已履行部分的效力。六、保密条款1.双方对本合同内容、租赁物的相关信息以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于租赁物的具体位置、设施配置、租金金额、付款细节、双方谈判策略等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.双方同意未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限内，如因法律要求或法院、仲裁机构裁决而需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施确保信息不被进一步泄露。6.本保密条款的约束力不受合同解除或终止的影响，双方均应继续遵守。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁过程中，除仲裁裁决涉及的内容外，双方应继续履行本合同的其他条款。5.如仲裁裁决认定一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。7.如双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向[具体法院名称]提起。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。2.通知：任何通知、要求或其他通讯，除非另有约定，应以书面形式发送至对方的地址，并视为已送达。3.法律适用与管辖：本合同受[具体法律体系或国家法律]管辖，并按照其解释。4.合同解除：任何一方在对方严重违约时，有权解除本合同，并要求赔偿损失。5.合同终止：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。6.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。7.整体性：本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头协议均无效。九、合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字盖章如下：