桑拿浴室租赁合同

第第页合同编号:________桑拿浴室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：桑拿浴室所有权人或其合法授权代表。乙方（承租方）：有意向租赁甲方桑拿浴室的法人或其他组织。鉴于甲方愿意出租其合法拥有的桑拿浴室，乙方愿意租赁并经营该桑拿浴室，双方达成以下合同目的：1.甲方将桑拿浴室按照本合同约定出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有该桑拿浴室的经营权。2.乙方在租赁期间，应按照国家法律法规及行业规范，合法经营桑拿浴室业务，确保经营安全，维护甲方合法权益。3.双方通过本合同明确各自的权利、义务和责任，共同遵守合同约定，实现互利共赢。本合同旨在规范双方在租赁期限内的行为，确保桑拿浴室租赁关系的稳定，促进乙方租赁经营的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金价格双方确认，桑拿浴室的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税费，税费由乙方按国家相关规定另行承担。2.租金支付乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户行：【】3.租金调整租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致进行调整，并以书面形式确认。4.履约保证金为确保乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。5.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等与桑拿浴室经营相关的费用。如涉及政府相关部门对桑拿浴室进行处罚或收取其他费用的，由乙方承担。双方确认，以上租金及费用支付方式符合合同实际，自签订之日起生效，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的桑拿浴室符合国家有关消防、卫生、环保等方面的法律法规要求，保证租赁物及设施的安全、卫生、适用。甲方应在租赁开始前完成必要的维修和保养工作，确保桑拿浴室的正常运营。2.服务甲方应在租赁期间必要的技术支持和维护服务，确保桑拿浴室主要设施的正常使用。乙方在经营过程中如遇设备故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以修复。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方应按时支付租金及各项费用，合法经营，不得从事违法活动。甲方应保障乙方在租赁期间对桑拿浴室的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.变更租赁期间，如乙方需对桑拿浴室进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方应在合理范围内予以配合。若变更涉及租赁期限、租金等合同条款的调整，双方应另行签订补充协议予以明确。5.续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方。双方在租赁期满前协商确定续租事宜，签订新的租赁合同。双方确认，本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等内容符合合同实际，自签订之日起生效。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所受的损失。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、客户信息等非公开资料。双方同意对这些信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务不因本合同的终止或解除而终止。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意，以下事项属于保密范围：（1）本合同的具体内容；（2）双方的经营状况、财务数据、客户资源等非公开信息；（3）其他经双方确认需保密的事项。争议解决的具体步骤如下：（1）双方应在争议发生后及时进行沟通，明确争议事项；（2）双方应在争议发生后的【】个工作日内，指定专人进行协商；（3）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决等内容符合合同实际，自签订之日起生效。如有违反，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所受的损失。双方应共同维护合同的履行，确保双方合法权益不受侵害。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将桑拿浴室恢复至出租时的原状，甲方予以验收。如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。（5）双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除违约责任。2.合同签署甲乙双方于：【】年【】月【】日，在【】市【】区【】路【】号，签署本合同。双方确认已充分了解本合同的内容，并保证按照合同约定全面履行各自的义务。甲方法定代表人（或授权代表）：【】乙方法定代表人（或授权代表）：【