养生馆租赁合同

第第页合同编号:________养生馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的养生馆，现愿意出租该养生馆；乙方有意承租该养生馆用于经营养生业务，双方经友好协商，达成如下共识：1.本合同旨在明确甲方将位于__________的养生馆租赁给乙方，乙方承租该养生馆用于开展养生业务。2.本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。3.乙方承租该养生馆的目的是为了开展养生服务，提升顾客的健康水平，同时为甲方带来稳定的租金收益。二、价格、支付方式1.本合同租赁价格为人民币__________元/月，总计__________元/年。2.乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金支付方式如下：a.乙方可选择银行转账方式支付租金，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________b.乙方亦可选择现金支付租金，每月租金在养生馆现场交付。3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%，滞纳金自逾期之日起计算。4.租赁期满或合同解除时，乙方应一次性结清所有未付租金。如有余款，甲方应退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用养生馆，不得擅自改变用途。2.甲方有义务确保养生馆的设施设备符合租赁标准，并在租赁期间进行必要的维修和维护。3.甲方有权监督乙方遵守租赁合同，对乙方违反合同的行为提出整改要求。乙方权利与义务：1.乙方有权使用养生馆开展约定的养生业务，并享有养生馆内所有合法收益。2.乙方应按照合同约定的用途使用养生馆，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保养生馆的经营活动合法合规。4.乙方应爱护养生馆内的设施设备，合理使用，并承担日常清洁和保养责任。5.乙方有义务按约定时间支付租金，不得拖欠或延迟支付。6.乙方在租赁期间，如需对养生馆进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。四、质量保证与服务1.甲方保证养生馆的租赁用途符合相关法律法规，不存在任何权属纠纷或法律限制。2.甲方承诺的养生馆设施设备在租赁期间保持良好的使用状态，如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修或更换。3.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。4.乙方应确保养生馆内的服务质量，包括但不限于养生项目的安全性、有效性，以及服务人员的专业资质。5.乙方有义务对顾客进行服务前的健康咨询，确保服务项目适合顾客的身体状况。6.乙方应定期对养生馆进行安全检查，确保消防、用电等安全设施齐全有效，防止安全事故的发生。7.双方应共同维护养生馆的形象，不得在养生馆内进行任何可能损害甲方或乙方声誉的行为。五、履行与变更1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应按约定养生馆，乙方应按约定支付租金并合理使用养生馆。2.如合同内容需要变更，双方应书面协商一致，签署变更协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.在租赁期间，如因不可抗力导致养生馆无法正常使用，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同或调整租金。5.本合同履行过程中，如需提前终止租赁，乙方应提前__________个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。6.如合同终止，双方应进行养生馆的清场工作，包括但不限于设备退还、场地清洁等，确保养生馆恢复原状。7.本合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向养生馆所在地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年止。3.双方不得泄露或向任何第三方披露保密信息，除非：a.法律、法规要求披露；b.事先取得另一方的书面同意；c.为履行合同所必需。4.在保密期限内，如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.本保密条款的约束力不受本合同终止或无效的影响，双方仍应遵守保密义务。6.本保密条款不限制双方根据法律规定或行业惯例所应公开的信息。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至养生馆所在地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行本合同的各项义务。4.双方同意，诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。5.本合同争议解决方式不排除任何一方根据法律或合同约定采取的其他争议解决方式，如仲裁。6.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致合同履行中断或损害对方权益的行为。7.本合同项下的一切争议均适用中华人民共和国法律。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同，除非双方书面同意。5.本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。6.本合同自签订之日起，任何一方不得因合同签订后发生的情况，如政策调整、市场变化等，要求变更合同内容。7.本合同中所有通知、文件或其它通讯均应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。8.本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一