郑州房屋土地买卖合同书6篇

郑州房屋土地买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的郑州市房屋及土地出售给乙方，乙方同意购买该房屋及土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋及土地信息1.房屋地址：郑州市XX区XX路XX号2.土地面积：XX平方米3.房屋面积：XX平方米4.房屋结构：XX5.土地用途：XX6.房屋装修情况：XX7.房屋附属设施：XX8.房屋及土地相关费用缴纳情况：XX二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项在办理房屋及土地过户手续时支付。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内将房屋及土地交付给乙方。2.过户时间：在交付后XX个工作日内，甲方协助乙方办理房屋及土地过户手续。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的XX%。2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的XX%。3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。4.乙方如未能在约定时间内办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX%。五、其他事项1.甲方保证对所出售的房屋及土地拥有完全的产权，无其他纠纷。如有其他纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在购买该房屋及土地后，需遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地和房屋。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）篇2合同编号：ZZFC-2025-001甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：41010519800101001联系方式方（买方）：姓名：李女士身份证号码：41010619850601002联系方式于甲方拥有位于郑州市某区某街的房屋土地，乙方有意购买该房屋土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋土地基本情况该房屋土地位于郑州市某区某街，面积为100平方米，用途为住宅用地。甲方已办理完毕相关土地使用权手续，并已经取得《国有土地使用证》。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币200万元整。2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式发票。三、房屋土地交付及过户1.甲方需在收到全款后15个工作日内，将房屋土地交付给乙方。交付时需提供《国有土地使用证》等相关文件。2.乙方在收到交付后，需尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋土地，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋土地的合法性，如因房屋土地本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方在购买后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋土地用途。如需改变用途，需依法办理相关手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：张先生签字盖章：__________日期：2025年3月8日乙方（买方）：李女士签字盖章：__________日期：2025年3月8日篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郑州市的房屋土地买卖事宜，达成以下协议：一、房屋土地基本情况甲方所售房屋土地位于郑州市[房屋土地地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，用途为[用途]。甲方已取得该房屋土地的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为[土地使用证编号]和[房产证编号]。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋土地出售给乙方，乙方自愿购买。2.房屋土地价格为人民币[房价]元整，大写为[大写房价]。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金]元整，大写为[大写定金]。3.乙方需在签订合同时支付房屋土地首付款人民币[首付款]元整，大写为[大写首付款]。剩余款项将在办理过户手续时支付。4.甲方需在办理过户手续前将房屋土地腾空，并交付给乙方。5.房屋土地买卖产生的税费由乙方承担。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金]元整，大写为[大写违约金]。2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金]元整，大写为[大写违约金]。四、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。五、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、其他补充条款1.甲方已告知乙方关于房屋土地的所有情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边设施等。乙方已现场查看并确认满意。2.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利进行。3.乙方在购买房屋土地后，需按照相关法律法规的规定进行使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。4.甲方在出售房屋土地后，需按照相关法律法规的规定履行相关义务，确保乙方权益不受损害。5.双方同意在合同履行过程中，保持密切沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。6.双方同意在合同终止或解除时，按照相关法律法规的规定进行协商处理，确保双方权益不受损害。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。8.双方同意将本合同提交给郑州市公证处进行公证，以确保合同的有效性和执行力。公证费用由乙方承担。9.双方同意在合同签订后，将购房款存入双方共同指定的银行账户，确保资金安全。账户信息如下：户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。10.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市物业管理处办理物业交割手续，确保乙方能够正常使用房屋土地。交割费用由乙方承担。11.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市电力公司、水务集团等相关部门办理水、电、气等户名变更手续，确保乙方能够正常使用相关设施。变更费用由乙方承担。12.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市公安局办理户口迁移手续，确保乙方的户口能够顺利迁入该房屋所在地。迁移费用由乙方承担。13.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市税务部门办理契税、维修基金等缴纳手续，确保乙方的产权完整。缴纳费用由乙方承担。14.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市不动产登记中心办理抵押权注销登记手续（如有），确保乙方的产权无瑕疵。注销费用由甲方承担。15.双方同意在办理过户手续前，共同到郑州市消防部门办理消防验收手续（如需），确保乙方的房屋符合消防安全要求。验收费用由甲方承担。篇4甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下位于郑州市的房屋及土地给乙方一事，达成如下协议：一、房屋及土地基本情况1.房屋位于郑州市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。2.土地位于郑州市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，土地面积为[XXXXX]平方米，土地性质为[XXXXX]。二、买卖条件1.甲方保证所售房屋及土地为其合法所有，并已取得完全的产权。2.乙方同意购买甲方所售房屋及土地，并愿意按照本协议约定的条件进行交易。3.双方同意以一次性付款的方式支付购房款，总金额为人民币[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。4.双方同意在乙方支付完购房款后，甲方立即将房屋及土地交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。三、违约责任1.如果甲方违反本协议的约定，未能按时交付房屋及土地，或者所售房屋及土地存在产权纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付购房款，或者未能按照协议要求办理相关产权手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向郑州市相关仲裁机构或法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋土地买卖事宜，达成如下协议：一、房屋土地基本情况甲方所拥有的房屋土地位于郑州市[房屋土地地址]，土地面积为[土地面积]平方米，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该房屋土地的合法所有权，并愿意将其出售给乙方。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋土地以人民币[房价]元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋土地的所有权益，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项一次性支付至甲方的指定账户。3.甲方在收到乙方支付的款项后，应立即向乙方交付房屋土地，并协助乙方办理相关的过户手续。三、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能在合理期限内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方在合同签订之日起[付款期限]内，未能按时支付款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：ZZ-H-2025001甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/经营场所：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/经营场所：联系方式：鉴于甲方拥有位于郑州市的房产，现决定出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房产基本情况1.房产地址：郑州市区街道号院号楼单元层户。2.房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。3.房产结构：结构类型，具体以规划部门批准为准。4.房产用途：住宅，附属设施包括水、电、气、暖等。5.房产产权：甲方拥有该房产的合法产权，无抵押、查封等限制交易情况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含所有税费和