高档酒店销售合同

第第页合同编号:________高档酒店销售合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.合同基本信息：本合同由甲方（酒店名称）与乙方（购买方名称）于____年____月____日签订，合同编号为______。2.合同目的：本合同旨在明确甲方将位于____地区的高档酒店____房间（房间号：____）出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项。合同签订后，甲方应向乙方该房间的所有权及相关法律文件，乙方应按合同约定支付购房款并履行相关义务。二、价格、支付方式1.合同价格：甲方同意将上述高档酒店____房间出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。2.支付方式：a.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（￥____元），作为购房预付款。b.乙方应在完成房屋过户手续后的____个工作日内支付剩余购房款人民币____元整（￥____元）。c.乙方应通过银行转账方式支付上述款项至甲方指定账户，具体账户信息如下：账户名称：甲方（酒店名称）账户号码：____开户行：____d.甲方收到乙方支付的全部款项后，应及时办理房屋过户手续，并将相关法律文件交付乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。b.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方完整的房屋过户所需文件，并协助乙方办理过户手续。c.甲方有义务保证所出售房间的所有权清晰，无任何权属争议。2.乙方权利与义务：a.乙方有权利在支付全部购房款后取得房屋的所有权。b.乙方有义务按照合同约定的时间支付购房款。c.乙方有义务在办理房屋过户手续时，必要的身份证明文件。d.乙方在取得房屋所有权后，有义务遵守国家的相关法律法规，合理使用房屋。e.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.合同变更与解除：a.双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。b.如双方协商一致，可以变更合同内容，但需以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出售的酒店房间在合同签订时符合我国相关建筑标准和质量要求，不存在重大质量问题。b.甲方承诺在合同有效期内，对因甲方原因造成的房屋质量问题负责维修，确保房屋的正常使用。c.乙方在发现房屋存在质量问题后，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。2.服务承诺：a.甲方应完善的物业管理服务，确保乙方在入住期间享受舒适的居住环境。b.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方房屋的物业使用说明书及相关服务指南。c.甲方应设立客户服务热线，及时响应乙方的咨询和投诉，确保乙方权益得到保障。3.服务期限：a.本合同项下的服务期限自房屋过户手续办理完毕之日起计算，至合同约定的服务期满为止。b.如乙方在服务期限内提前退房，甲方有权根据实际情况收取相应费用。4.服务费用：a.甲方应按照国家和地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费用。b.甲方应在合同签订时，向乙方明确告知物业管理服务费用的收取标准及支付方式。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。b.甲方应在合同约定的日期前完成房屋过户手续，并向乙方交付房屋及相关文件。c.乙方应在合同约定的日期前支付全部购房款，并按约定办理房屋过户手续。2.变更：a.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可变更合同内容或解除合同。b.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的附件。c.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任：a.如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式及赔偿损失的具体标准，双方可在合同中另行约定。4.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等信息均属于保密信息。2.保密义务：双方均应严格保守本合同及其相关保密信息的秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.保密例外：以下情况不属于保密信息的泄露或披露：a.法律法规要求披露的信息；b.任何一方在履行合同过程中已经公开的信息；c.第三方合法获取的信息，且该第三方对保密信息有保密义务。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应按照对方的合理要求，妥善处理保密信息，确保其不被不当使用或泄露。七、争议解决1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。任何一方有权向对方提出书面协商请求，并应在收到请求后的____个工作日内进行回应。2.仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼：如争议涉及法律问题，任何一方均可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决地的选择：本合同的争议解决地点为____，适用中华人民共和国法律。5.争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如双方同意，也可由双方共同承担。6.争议解决的时间限制：自争议发生之日起____个月内，双方未能达成和解的，任何一方均可采取上述争议解决方式。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如合同解除，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件与本合同不一致的，以附件为准。5.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商或仲裁解决。6.通知：除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送，并按照对方的联系方式进行送达。7.合同的修改：本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。九、合同签署1.签署：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方代表在合同上签字或盖章，视为合同生效。2.代表资格：甲方代表